共有产权房申购—共有产权房申购成功后怎么办
导语
在当今社会，共有产权房作为政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一项重要政策，受到了广泛关注。对于众多符合条件的申购者而言，了解共有产权房申购流程及申购成功后的操作步骤至关重要。本文旨在全面解析共有产权房申购成功后应该如何操作申购者顺利完成购房流程，实现安居梦想。
共有产权房申购基本流程
共有产权房的申购流程通常包括发布销售公告、提出申购、确定选房顺序、联网审核、异议处理以及配售签约等关键环节。首先，开发建设单位在取得商品房预售许可证或完成房源筹集后，会制定销售方案并提出销售申请，经相关部门审核同意后发布销售公告。符合条件的申购人需在申购期间内按要求填写购房申请表、承诺书等材料，提出购房申请。随后，通过随机抽签方式确定选房顺序，并对申购资料进行联网审核。如有异议，可申请复核。最终，有效中签申购人将按次序选定所购住房，并签订购房合同及共有协议。
共有产权房申购成功后的操作指南
1. 耐心等待审核结果：申购成功后，申购家庭需耐心等待相关部门的审核。市住房城乡建设委会等部门会在申购期结束后20个工作日内进行审核，并在区住房城乡建设委（房管局）官网发布公告，申购家庭可登录官网查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。
2. 申请复核与异议处理：若对审核结果有异议，申购家庭可自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。未通过审核及复核的家庭，将不得参与摇号、选房。异议处理结束后，审核通过的中签结果应向社会公布。
3. 查看摇号名单与参与摇号：在官方公示摇号名单后，申购家庭可查看自己是否在名单之列。区住房城乡建设委（房管局）会按照一定规则确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。若在摇号名单之列，申购家庭需参与公开摇号，确定选房顺序。摇号结果会在相关官方网站和销售现场公示。
4. 按顺序选房与签约：等官方发布选房公告后，申购家庭需按照摇号确定的顺序选房。若家庭放弃选房，则由后续家庭依次递补。选房结束后，开发建设单位会核对申请材料，符合条件的申请家庭需签字确认购房申请表和承诺书，并报区住房城乡建设委（房管局）复核。若复核通过，申购家庭即可与开发建设单位签订购房合同。
共有产权房申购成功后的注意事项
1. 信息真实性：申购家庭应确保所填写内容真实、完整。隐瞒真实情况、提供虚假材料以不正当手段取得购房资格的，将承担相应法律责任。
2. 遵守购房规定：购房后，申购家庭应遵守共有产权房的相关规定，不得擅自转让、出租、出借共有产权住房。如需转让，需按相关规定操作。
全文总结
共有产权房申购成功后，申购家庭需耐心等待审核、积极参与摇号、按顺序选房并签订购房合同。在此过程中，需保持信息的真实性、完整性，并严格遵守购房规定。通过全面了解共有产权房申购成功后的操作流程及注意事项，申购者将能更顺利地完成购房流程，实现自己的安居梦想。同时，政府及相关部门也应持续优化共有产权房政策，提高购房流程的透明度与便捷性，让更多家庭受益于这一惠民政策。
通过上文，我们已经深刻的认识了共有产权房申购，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看村律帮网的其他内容。
