在日常生活中，房屋转租是一种常见的现象，尤其是二次转租，它涉及到出租方、承租方以及次承租方三方的权益与义务。为了确保转租过程的合法性和各方的权益得到保障，一份详细且规范的二次转租合同范本显得尤为重要。此类合同不仅明确了房屋的基本信息、转租期限、租金及支付方式等关键条款，还详细阐述了违约责任、争议解决方式等重要内容，为三方提供了一个明确、公平的合作框架。

二次转租合同范本 (一)

二次转租合同范本

优质回答出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲方与乙方基于商业经营活动的需求，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律规定，双方协商一致，订立本租赁合同。

第一条 租赁场地

租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。租赁商铺面积为平方米，以具有测量资质的单位出具的数据为准。乙方需在租赁商铺内按照甲方规定的经营范围合法经营，不得更改经营范围及项目。

第二条 租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条 租金及相关费用的缴纳

租金实行日租制，每日每平方米为元，承租期租金合计元。综合管理费每日每平方米元，包括管理费、公共区域能源综合管理费。乙方需在每期租金支付前15日内，将下期租金及综合管理费支付给甲方。

签订合同时，乙方需向甲方缴纳租赁保证金5000元。合同终止后，甲方扣除乙方应缴纳的各项费用后，于90日内无客户投诉和赔偿等问题无息退还余额给乙方。如乙方需对商铺进行装修，需缴纳装修抵押金，装修完成后经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还。

第四条 商铺的改造

乙方需将装修方案报经甲方审核批准后方可进行施工，不得对建筑物主体结构、消防、电路和管线造成不良影响，不得影响甲方或第三方的正常经营。

第五条 甲乙双方的权利和义务

甲方应尊重乙方的经营权，保障商场的共用附属设施处于正常状态。乙方有权要求甲方按照合同约定日期交付租赁场地，有权利要求甲方顺延租赁日期。乙方需按时缴纳租金、综合管理费等费用，并遵守商场的管理制度。

第六条 合同的变更和解除

合同变更需双方签订书面协议。合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，如有损坏乙方需承担赔偿责任。逾期搬迁，应支付甲方占有期间的租金及费用。乙方在合同期满后有优先续租权。

第七条 违约金及违约责任

甲方提前解除合同或租给他人视为违约，需赔偿乙方元。乙方提前解除合同视为违约，需赔偿甲方元。乙方擅自转租第三方视为违约，需支付违约金元。乙方不按时支付租金及费用视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺，从租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及费用后，将余额无息退还。乙方严重违反商场管理制度视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺，乙方承担相关责任。

第八条 免责条件

租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第九条 争议的解决方式

双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向商场所在地人民法院起诉。

第十条 其它事项

本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。附件包括甲方产权证明文件、乙方身份证复印件、商场结算方式等。

甲方：乙方：

联系人：联系人：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

转租合同协议书范本 (二)

优质回答转租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

房东方：（简称丙方）

三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下：

商铺地址：甲方将其租赁的商铺在良好状态下，转租给乙方用于特定用途。

商铺面积：转租的使用面积约为一定平方米。

租赁期限：租赁期自特定日期起至特定日期止，甲方应在特定日期前将商铺交付给乙方。

装修免租期：特定日期至特定日期为乙方装修期间，不支付租金。

租金：每月租金为人民币一定整，首期租金由乙方于合同签定时一次付清，以后每期租金提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

逾期支付租金：逾期超过一定天数，每逾期一天，甲方有权收取滞纳金，超过一定天数视为乙方自动退租。

甲方责任：按时完整交付商铺及附属设施，负责定期安全检查，承担商铺维修费等原由甲方支付的费用，提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理相关手续。

乙方责任：按时交纳租金，承担租赁期内的费用，不得破坏商铺主体结构，原有固定装修不能破坏移走，注意消防安全设施配备。

合同终止：租赁期满，同等条件下，乙方有优先续租权，需提前两个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在一定天内交还商铺，留置物品视为放弃，任凭甲方处置。

不可抗力：市政动迁或其他不可抗力导致合作无法进行，合同自然终止，甲方退还乙方未履行期间的租金。

违约处理：未按合同条款履行，过错方向对方支付违约金，双方约定违约金为一定圆整，不足弥补实际损失的，责任方应赔偿实际损失。争议解决方式为友好协商，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

订约人：

甲 方： 乙 方： 丙 方：

证件号码： 证件号码： 证件号码：

联络地址： 联络地址： 联络地址：

电 话： 电 话： 电 话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

转租合同规范范本 (三)

优质回答转租合同规范范本如下：

一、合同双方

甲方：[甲方姓名/名称]乙方：[乙方姓名/名称]

二、租赁场地及期限

租赁场地面积：明确描述租赁场地的具体位置、面积及范围。租赁期限：具体约定租赁起始日期和终止日期。

三、租金及支付方式

租金金额：明确每月/每年租金的具体数额。支付方式：约定租金支付的时间、方式及逾期支付的违约金条款。

四、转租权限及责任

甲方权限：甲方在得到原房主同意下转租。乙方权益：乙方若入驻时遇原房主干涉，有权追究甲方责任，并要求赔偿损失，视情节保留法律责任。甲方限制：甲方在合同有效期内，不得将转租房、出借、顶让或变相他人使用。

五、续租及收回条款

租赁期满：甲方不能转租他人或收回，乙方享有优先续租权。续约流程：甲方应同意并按实际情况续约，乙方可直接找原房主或甲方进行续约。

六、房屋产权及证明材料

产权保证：甲方保证房屋无产权纠纷。证明材料：如乙方需提供房屋产权证明或其他证明材料，甲方应予以协助。

七、纠纷解决

协商解决：双方应友好协商解决合同纠纷。诉讼途径：协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

八、合同份数与效力

合同份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份。法律效力：双方签字即具法律效力。

九、未尽事宜

双方可商议并补充协议，以应对合同中的未尽事宜。

请注意，范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。在签订转租合同时，务必确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，以避免后续纠纷。

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多转租房合同范本的信息，欢迎点击村律帮网其他内容。