- 1、工程施工承包合同通用5篇
- 2、工程施工承包合同有几种形式
- 3、工程承包施工合同都包括哪些内容
- 4、承包合同属于施工合同吗
- 5、建设工程施工合同中的工程内容、承包范围如何填写
本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：
工程施工承包合同通用5篇 (一)
优质回答在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要 措施 。那么大家知道合同的格式吗下面是我精心给大家整理工程施工 承包合同 通用，希望大家喜欢！
工程施工承包合同通用1
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、 工程承包范围：
承包范围：
三、 合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数：
四、 质量标准
工程质量标准：
五、 合同价款：
金额(大写) 元(人民币)
六、 组成合同的文件
1、 标准、规范及有关技术文件
2、 图纸
3、 工程量清单
4、 工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、 本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质
九、 发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付款项。
十、 合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。
发包方(公章)：承包方(章)：
工程施工承包合同通用2
甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)
乙方：(同上) (承包方)
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)
第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发包方单位名称(章)： 承包方单位名称(章)：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
20_年_月_日 20_年_月_日
开户银行账号： 开户银行账号：
工程施工承包合同通用3
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
担保方(以下简称丙方)：
经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
一、 工程概况
1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼;
2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内;
3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。
二、 工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。
三、 工程质量标准：经甲方验收合格。
四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。
五、乙方进场施工时间：甲方须在20__年11月10日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《20__年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：
1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元/工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项 保险 分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。
4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为3.2%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。
六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构0.000七日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年15日，甲方支付3%，满两年15日付清尾款。
七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成0.000七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。
八、其他约定
1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;
2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。
3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。
4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。
九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年_月_日 年_月_日
担保方(以下简称丙方)：
年月日:
工程施工承包合同通用4
发包人：__
合同编号：_
监理人：__
签定地点：_
签定时间：__年_月__日
依据《中华人民共和国合同法》，(以下简称发包人)与_(以下简称监理人)，
就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。
发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。
工程概况：
1.工程名称：__
2.工程地点：
3.工程规模及特性_
4.工程总投资：静态：__
动态：__
5.工程总工期：
(二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
(三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
(四)工程建设监理的期限自年_月_日至_年_月_日。
(五)建设监理报酬为(大写)__元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。
建设监理合同的组成文件及解释顺序。
(一)监理委托函或中标函。
(二)监理合同书。
(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。
(四)专用合同条款。
(五)通用合同条款。
(六)监理招标书(或 委托书 )。
(七)监理投标书(或监理大纲)。
上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。
三、本合同书经双 方法 定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。
四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本份，各执份。
发包人：__(公章)
监理人：_(盖章)
法定代表人：(签章)
法定代表人：_(签章)
委托代理人：_(签章)
委托代理人：_(签章)
邮编：
邮编：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：__
开户银行：__
账号：
账号：
工程施工承包合同通用5
发包方(乙方)：
承包方(丙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一：工程概况：
1.1工程名称：西城时代B座901
1.2工程地点：西城时代B座901
1.3建筑面积：50平米
1.4承包范围：图纸及预算范围内的内容
第二条：承包方式：由丙方全承包(承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等)
第三条：工程工期：
本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。
第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。
第五条：合同价款： (人民币大写)：
第六条：工程施工
6.1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承担工程全承包责任。
6.2 安全生产 ：丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承担一切经济损失。
6.3文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行保护，违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款，情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。
6.4质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。
6.5材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安装前必须仔细检查和签收，避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。
6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程
项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。
第七条：工程价款及付款方式：
7.1合同生效后，丙方即进场施工。
7.2工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。
7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙方提供了完善的质保情况下方可领取)。
第八条：乙方对工程的管理：
8.1丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。
8.2乙方对工程实行 财务管理 ，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。
8.3乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应服从乙方的监管。
8.4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。
第九条：违约责任：
9.1本合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。
9.2由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由丙方负责 修理 ，所需修理费用丙方承担，工期不顺延。
9.3由于乙方或丙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。
第十条：附则
10.1本工程需要保险时另订协议。
10.2本合同一式两份，双方各执一份。
10.3本合同结清工程尾款后自行失效。
10.4本合同未尽事宜另行协商解决。
乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)： 负责人： 负责人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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工程施工承包合同有几种形式 (二)
优质回答在中国，施工承包合同主要分为两种形式：总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同。对于施工期在一年的大型项目，建设单位通常会与施工单位签订总合同，随后根据年度建设计划签订年度合同。当一个建设项目需多个施工单位共同施工时，建设单位会与一个主要施工单位签订总合同，而总承包人则将部分工程分包给其他施工单位，签订分承包合同。
总承包人需对整个工程负责，而分承包人则对其承包的部分负责。按照经济合同法的规定，勘察、设计、建筑、安装等工程也可以由多个承包单位分别与建设单位签订合同。
发包人在合同中的主要义务包括：确保为对方提供必要的准备工作，按合同约定交付施工图纸和技术资料，处理土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和建筑许可证申请等事宜；按约定时间、质量、数量提供建筑材料和设备；及时验收工程、单项工程和全部工程；按期支付工程价款或报酬。
承包人在合同中的主要义务包括：按约定采购、供应和保管建筑材料、设备和构件；严格按照施工图纸和操作规程施工，确保工程质量；接受发包人对工程进度、质量的监督；按期完成建设工程，提交竣工验收资料及竣工图，及时交付；在一定期限内进行保修。
如果任何一方未能履行上述义务，将依据《中华人民共和国经济合同法》第39条以及《建筑工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定承担相应的财产责任。
工程承包施工合同都包括哪些内容 (三)
优质回答工程承包施工合同是明确双方权利和义务的重要法律文件，其内容丰富且细致。合同通常首先列出双方当事人的基本信息，包括项目发包方和承包方的名称、地址、法定代表人等详细信息，确保合同执行过程中的明确责任归属。
合同接着会明确工程的名称与施工范围，详细描述工程的具体项目、地理位置、占地面积等，以便双方对工程的总体情况有清晰的认知。
施工组织设计和工期、工程质量检验条款是合同的核心部分。其中，施工组织设计阐述了工程的施工计划、技术方案、资源配置等，确保工程的有序进行。工期条款则规定了工程的开始和结束时间，确保工程进度得到合理规划。工程质量检验条款明确了工程质量的评估标准、检验方法和验收程序，以确保工程符合质量要求。
价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款是合同中的经济部分。价款条款明确工程总价格、支付方式、时间等，确保合同双方对经济利益的公平分配。材料及设备供应条款规定了材料设备的采购、运输、保管和使用，保证工程所需资源的充足供应。竣工验收与结算条款则明确了工程验收的标准、程序和结算方式，确保工程质量和支付流程的透明度。
违约责任及索赔条款、承包人保修责任等条款则规范了合同执行过程中可能发生的违约行为和赔偿责任，以及承包人在工程保修期内应承担的义务。通过这些条款，合同有效地防范了风险，保护了双方的合法权益。
承包合同属于施工合同吗 (四)
优质回答承包合同与施工合同有本质区别。施工合同，即建设工程承发包合同，指承包人承担工程建造，发包人支付相应价款的合约。承包合同则是指双方在经济活动中，对基建产品达成的交易价格，通过协议形成契约性文件，明确双方权利与义务。二者主要区别在于：
1、主体资格不同。建设工程合同要求发包人为建设单位，承包人为具有勘察、设计、施工业务资质的法人，并具备相应资质。自然人不能成为发包人或承包人。而在承揽合同中，承揽人既可以是具有资质的法人，也可是其他单位或个人，定作人则可以是自然人、法人或其他组织。
2、标的物限定性不同。建设工程合同通常涉及大型项目，常通过招标确定。承揽合同的标的物一般较小，通常适用于小型工程建设项目。
3、合同形式不同。根据《民法典》规定，建设工程合同必须以书面形式签订；而承揽合同可以是书面或口头形式，尤其在定作人为自然人时，多采用口头形式。
4、工作交由第三方完成的限制不同。在建设工程合同中，主体工程需由承包人完成，非主体工程可交由第三人完成，但需承担连带责任。而在承揽合同中，承揽人应自行完成主要工作，除非另有约定。
5、责任承担者不同。在建设工程合同中，第三人对发包人承担连带责任。承揽合同中，承揽人对定作人承担责任，第三人不向定作人承担责任。
承揽合同内容通常涉及承揽标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等。
建设工程施工合同中的工程内容、承包范围如何填写 (五)
优质回答在填写建设工程施工合同中的工程内容和承包范围时，应依据招标文件或施工图纸的具体要求来确定。通常，承包范围可以概括为土建工程，或者更详细地包括土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。进一步细化，则可以明确是否包含采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装，以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
承包范围的详细描述有助于双方明确责任，避免日后因理解差异而产生的纠纷。例如，如果合同中明确规定包含电气安装，则承包商需负责所有电气设备的安装工作，包括照明、电力供应及安全保护装置等。同样，如果合同中提及通风与空调工程，承包商则需负责整个系统的安装和调试。
此外，承包范围还应涵盖室外工程，如室外线路、管道、道路、围墙及绿化等。这些工程虽然不在建筑物内部，但对整个项目的整体质量和使用功能有着重要影响。因此，承包商需确保室外工程的质量，以保障项目整体的顺利进行。
值得注意的是，承包范围的填写需确保全面且具体，避免模糊不清的表述。例如，如果仅笼统地写明“土建工程”或“安装工程”，可能会导致在实际施工过程中出现争议，因为这些表述范围过于宽泛，难以明确具体的工作内容。因此，建议在合同中详细列出所有具体工程内容，以确保双方对承包范围有清晰的理解。
在填写工程内容和承包范围时，还应考虑工程的特殊要求。例如，某些项目可能需要特殊的设备或技术，如深基坑施工、大型机械设备安装等。这些特殊要求应在合同中明确列出，以确保承包商具备相应的资质和技术能力。
最后，建议在签订合同前，双方对承包范围进行详细讨论，并达成一致意见。这不仅有助于确保合同内容的准确性，还能避免日后因理解差异而产生的纠纷。
生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解施工合同工程承包的其他信息，可以点击村律帮网其他栏目。
