上海经适房需要多久 上海经适房申请时间多长 (一)

最佳答案上海经适房需要多久

在上海购买经济适用房（简称经适房）已成为许多人实现安居梦的选择。但是，很多人都会担心申请到经适房需要多长时间。以下从申请条件、审核流程、摇号等方面来详细阐述上海购买经适房需要多久。

申请条件

想要申请上海的经适房，首先要满足一些条件。例如，申请人必须年满18周岁，无房和按规定确认的住房家庭、个人，且在上海缴纳个人所得税、社保等符合规定要求，同时要符合经适房面积和收入限制等条件。

这些条件都需要由申请人自己材料齐全、无误地提交上海市住房保障中心（以下简称市保障中心）进行审核。材料审核需要2-3个月的时间，因此符合条件是首先满足申请成功的前提条件。

审核流程

在申请人提交完材料后，会有专业的工作人员对材料进行初审。如果初审通过，申请人就可以进入现场核查环节。在这个环节中，工作人员会对申请人本人的居住情况和收入状况等进行详细核查和了解。

为了确认申请人的真实情况，市保障中心可能还会对申请人家庭进行不定期抽查。这个流程中会涉及到多部门间的协调和联合审核，需要时间较长，大约需要3-6个月。

摇号

如果申请人的材料和资格都符合经适房申请要求，并且在审核流程中成功通过了，那么接下来就进入了经适房摇号的阶段。

通常经适房的摇号周期会在每半年或一年左右，而这个时间周期的确认会根据上海市房产市场的实际情况来定。在公证的摇号现场，通过随机抽取的方式进行，成功抽中经适房的申请人在摇号后的一个月内需要交齐房款，并在约1年之内完成交房和装修等手续。

结语

综上所述，上海经适房需要多久主要取决于申请人的情况和审核进度。申请人需要通过认真整理材料和了解申请要求，积极与工作人员合作，并随时关注上海市住房保障中心的动态，才能尽快成功申请到经适房。

上海申请经济适用房的条件和流程 (二)

最佳答案上海申请经济适用房的条件和流程如下：

申请条件：

户籍要求：

申请人必须具有本市城镇户籍，且在本市生活。年龄与婚姻状况：

家庭主申请人年龄需在30周岁（含30周岁），单身人士则需年满28周岁（含28周岁）。住房面积与财产限制：

申请家庭人均住房建筑面积需低于15平方米（含15平方米）。家庭人均年可支配收入需低于本市规定的标准，同时家庭财产也需低于规定的限额。社会保险或公积金缴纳：

申请人需连续缴纳社会保险或住房公积金满一定年限，具体年限根据政策规定而定。其他条件：

申请人及共同申请人在提出申请前5年内未发生过出售或赠与住房的行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。申请人及共同申请人名下无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，或虽有贷款但已还清。申请流程：

受理：

申请人需携带相关材料到街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出经济适用住房购房资格申请。初审：

街道（乡、镇）住房保障机构在正式受理申请后的20个工作日内完成初审，并提出初审意见。复审：

区（县）住房保障机构在收到初审材料后的10个工作日内完成复审，并进行公示。公示与核准：

公示无异议或异议不成立的，区（县）住房保障机构应在2个工作日内报市住房保障机构备案，并出具准予购买经济适用住房的书面证明。购房：

申请人凭准予购买经济适用住房的书面证明和相关材料，在规定期限内到指定地点按公布的价格和面积选购经济适用住房。

上海经适房多久下来 上海限价房的审批周期是多久？ (三)

最佳答案上海经适房多久下来

上海经适房是指经济适用房，是由政府出资建设，以合理的价格出售给特定人群的房屋。那么，上海经适房多久能够下来呢？下面从四个方面进行详细阐述。

1、申请条件和审核时间

首先，申请上海经适房需要符合相应的条件，例如：户籍要求、家庭成员人数、纳税记录等。申请人需要提交相应的材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证等。审核时间一般为3-6个月，主要是审核申请人的资格和资金情况。

2、摇号时间

审核通过的申请人需要参加摇号，摇号时间视上海市经适房的供应情况而定。一般来说，每年会有1-2次的摇号机会。摇号的过程是公开的，但并不是所有人都有机会摇到房子。

3、签约和交款时间

摇中号的申请人需要在规定的时间内前往规定地点签约并缴纳首付款。签约和交款时间不同，具体根据不同的房屋供应方案而定。签约时，需要验收房屋质量，并约定后续交房的时间。

4、交房时间

经适房的建设和交付也需要时间，具体时间根据各个房屋项目的建设进度而定。建设的时间大概需要2-4年左右。由于经适房的供应量有限，需要符合相应条件才能获得申请资格，所以申请者需要保持耐心和信心。

综上所述，上海经适房所需的时间具有一定的不确定性，但是符合条件的申请者仍然有可能获得相应的房屋。经适房的价格相对较为合理，对于一些条件受限的家庭来说，有着重要的意义。同时，一些因经适房等原因存在房屋困难的市民也需要关注经适房供应、申请、配租等情况。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解经适房申请条件的其他信息，可以点击村律帮网其他栏目。