我买的二手房,在入住时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求卖房人.

我买的二手房,在入住时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求卖房人. (一)

答秦兵房产建筑律师网根据相关法律的规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担。你买的房子是在交付使用之前被水泡的，所以毁损风险由出卖人承担。

楼上的住户应当对楼下的漏水承担全部的责任。这里面可能要包括修缮，如果造成相应的财产损失可能还要承担相应的赔偿责任。但在实际操作过程中一般都是互相协商。

房子如果曾经漏水的话，我觉得你还是实事求是的告诉买家，毕竟人家是买一个比较大的物品，应该买一个满意，你如果隐瞒了的话，后续如果出现漏水这种情况，人家觉得你这个人就不实在。

如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。

可以先看看你俩当时签订的房屋买卖合同。如果里面有类似于，几个月内房屋出现质量问题保修，这样的话语的话。那就可以找原房东修复。

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答房产律师排名前十名：北京大成律师事务所、北京德恒律师事务所、上海建领城达律师事务所、北京观韬中茂律师事务所、北京市金杜律师事务所、北京市中伦律师事务所、上海市建纬律师事务所、上海市方达律师事务所、北京市竞天公诚律师事务所、北京市君合律师事务所。

1、北京大成律师事务所

北京大成律师事务所是一家全球规模较大的合伙制律师事务所，成立于1992年，总部设在北京，2022年与知名律师事务所德同（Dentons）实现了合并。

2、北京德恒律师事务所

北京德恒律师事务所是一家成立于1993年的综合性律师事务所，已遍布中国和世界160多个主要城市，拥有全球范围内的专业领域。

3、上海建领城达律师事务所

上海建领城达律师事务所是一家专门从事建筑房地产领域法律服务的合伙型律师事务所，成立于2010年，总部设于上海。

4、北京观韬中茂律师事务所

北京观韬中茂律师事务所是一家总部位于北京的大型综合性律师事务所，成立于1994年。

5、北京市金杜律师事务所

北京市金杜律师事务所是一家成立于1993年的大型综合性律师事务所，总部设于北京，在全球设有30个办公室。

6、北京市中伦律师事务所

北京市中伦律师事务所是一家创立于1993年的顶尖综合性律师事务所，总部设于北京，办公室遍布全国18个城市，业务范围遍及全球60多个国家和地区。

7、上海市建纬律师事务所

上海市建纬律师事务所是一家以建设工程、房地产、不动产金融、自然资源与基础设施建设为主要法律服务领域的专业化律师事务所。

8、上海市方达律师事务所

上海市方达律师事务所成立于1993年，是国内顶尖的大型综合性律师事务所。

9、北京市竞天公诚律师事务所

北京市竞天公诚律师事务所是一家综合实力较强的律师事务所，根据综合指数评估，位于北京市前列。这表明该律师事务所在法律领域具备较高的专业实力和影响力。

10、北京市君合律师事务所

北京市君合律师事务所是一家综合实力较强的律师事务所，在房产领域拥有较高的知名度和影响力。

内容参考：百度百科-北京大成律师事务所

从上文，大家可以得知关于房产律师网的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，村律帮网希望这篇文章对大家有帮助。