哪个说一下外地人能在天津买房吗？有没有人知道？ (一)

哪个说一下外地人能在天津买房吗？有没有人知道？

优质回答外地人能在天津买房，但需要满足一定条件。具体来说，这些条件包括：

提供本地联系人或担保人：

外地人在天津购房时，必须提供一位在天津本地的联系人或担保人。这一要求是为了确保购房者在天津有一定的社会联系和责任追溯途径，从而保障交易的安全性和稳定性。

开具天津本地收入证明和流水：

购房者需要提供天津本地的收入证明和银行流水记录。这些文件是银行在审批贷款时的重要参考，用于评估购房者的经济能力和还款意愿。只有经济能力达标，购房者才能获得贷款批准，进而完成购房交易。

提供其他相关证件：

在购房过程中，外地购房者还需提供户口本、身份证等必要证件。这些证件是进行银行面签和过户等手续所必需的。此外，如果购房者有配偶，夫妻双方需同时到场办理相关手续，以确保购房程序的合规性和完整性。

关于贷款方式：

需要注意的是，外地的公积金在天津暂时无法使用，外地购房者只能选择商业贷款来支付购房款项。这一限制是天津房地产市场调控政策的一部分，旨在平衡本地和外地购房者的购房需求，维护市场的稳定和健康发展。

综上所述，外地人在天津买房是可行的，但需要满足一系列的条件和要求。购房者在准备购房前，应充分了解这些条件，并提前准备好相关证件和资料，以确保购房过程的顺利进行。

外地人在天津买房需要什么手续以及条件 (二)

优质回答在天津买房并办理蓝印户口，外地人需要满足以下条件及手续：

条件：

购房类型：必须购买新开发的商品房。付款方式：需要一次性付款。房屋价值：塘沽区、开发区、保税区购房款需达到80万。北辰、津南、东丽、西青、汉沽、大港购房款需达到60万。宝坻、蓟县、静海、宁河、武清购房款需达到40万。

手续：

申请材料：

申请人及随登人员的居民户口簿和居民身份证。结婚证。未满18周岁随登人员的出生医学证明和准生证。暂住证或《暂住人口登记表》。二胎需提供《生物物证检验鉴定书》。现住地打印的原籍户口信息。商品房销售专用发票、契税完税证、公共维修基金收据。商品房买卖合同和产权证。

其他要求：

申请人未满18周岁需法定监护人同时申请办理。法定监护人为夫妻双方的，需同时办理，离婚只需单方。监护人可带两名以内孩子户口。蓝印户口申请人及被携带人户籍不在同一户口簿的，需户籍所在地的派出所出具户籍证明，证明为一家人。

费用：主要费用为每人3000元的城市增容费/建设费，具体费用还需根据政府最新公布内容为准。

审批时限：公安行政审批时限已缩短至自申请之日起20个工作日办理完毕。

注意事项：

房产证未下来之前，政策如有变动，蓝印户口仍可办理，办理时以契税票和购房发票的日期为准。获得蓝印户口两年后，可申请转为红印户口，转红印时必须保证所购房屋未出售，且蓝印户口上人员必须全部转为红印。蓝印户口也可以不转红印。

请注意，政策和条件可能随着天津市的政策调整而有所变化，建议购房前咨询当地相关部门获取最新信息。

外地人在天津买房需要什么条件？ (三)

优质回答外地人在天津买房需要满足以下条件之一：

提供在本市3年内连续缴纳2年社会保险或个人所得税证明：

定义：“本市3年内连续缴纳2年”指的是从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月的缴纳记录。

补缴规定：对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

落户天津，拥有天津户籍：

落户渠道：外地人落户天津有三种主要渠道，分别是投靠落户、海河英才落户（人才引进落户）和积分落户。投靠落户：依据相关投靠政策进行落户。

海河英才落户：适用于学历型人才、技能型人才、资格型人才、型人才、创业型人才等。

积分落户：2020年天津积分申报指导分值为110分。居住证积分落户一般每年分两期申报，第一期在1至4月申报，截止日期为4月30日；第二期在7至10月申报，截止日期为10月31日。无房落户的话，可以落到集体户口。

总结：外地人在天津购房，要么需要提供连续的社会保险或个人所得税缴纳证明，要么需要通过各种渠道落户天津。这两种方式均可作为在天津购房的有效条件。

外地人在天津买房需要什么条件 (四)

优质回答外地人在天津买房需要满足以下条件：

具有完全民事行为能力和居留权：在中国具有永久居留权或者有效居留权的外地人可以在天津购买房屋。支付首付款：需要支付不低于住房总价一定比例的首付款，具体比例可能根据房屋类型、购买者信用等因素有所不同。提供收入证明：借款人需要提供单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。年龄和贷款期限限制：借款人的年龄加上贷款的期限，男性不可以超过六十五岁，女性不可以超过六十岁。稳定的职业和经济收入：购房者应具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

此外，外地人在天津买房时还需注意以下事项：考察开发商实力：选择有实力和信誉良好的开发商，以降低购房风险。检查房屋基本信息：在签订购房合同时，仔细核对合同中的楼盘信息，确保与所选房屋一致。确定贷款方式：根据自身实际情况选择商业贷款或公积金贷款，以满足购房需求并节省利息。

外地人在天津买房需要满足哪些条件 (五)

优质回答外地人在天津买房需要满足以下条件：

1. 提供天津本地联系人或担保人

外地购房者在天津购买房产时，必须提供一位在天津本地的联系人或担保人。这一要求是为了确保购房者在购房过程中及购房后能够及时联系到相关人员，以处理可能出现的问题或事宜。

2. 开具天津本地收入证明和流水

购房者需要提供在天津本地的收入证明和银行流水。这些文件是银行审批贷款前的重要审查材料，用于评估购房者的经济能力和还款能力。只有收入证明和流水符合银行要求，购房者才有可能获得贷款批准。

3. 提供其他必要证件

购房者还需提供户口本、身份证等基本证件。在进行银行面签和过户时，如果购房者有配偶，则需要夫妻双方同时到场。购房过程必须严格按照天津的买房程序进行，确保交易的合法性和规范性。

4. 注意公积金使用情况

外地的公积金在天津暂时不能使用。因此，外地购房者在天津买房时，只能选择商业贷款作为支付方式。这一点需要购房者在购房前进行充分的了解和准备。

综上所述，外地人在天津买房需要满足提供本地联系人或担保人、开具本地收入证明和流水、提供其他必要证件以及了解公积金使用情况等条件。购房者在购房前应仔细了解这些条件，并确保自己符合相关要求，以便顺利完成购房交易。

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