房地产经营与估价专业

房地产经营与估价专业

介绍

房地产经营与估价专业是一个涵盖了房地产市场分析、项目策划、营销管理、财务评估及房产估价等多个领域的综合性学科。随着社会经济的快速发展和城镇化进程的加速，房地产行业持续繁荣，对专业人才的需求日益增长。该专业旨在培养具备扎实的房地产理论基础、熟悉房地产市场运作规律、掌握现代房地产经营管理技能和估价技术的高素质应用型人才。

房地产市场分析与趋势预测

在房地产经营与估价专业的学习中，房地产市场分析是基础且核心的模块。学生需掌握宏观经济指标对房地产市场的影响，学会收集和分析房地产市场的数据，如供需状况、价格走势、政策变化等。通过对历史数据的回顾和当前形势的判断，进行市场趋势预测，为房地产项目的投资决策提供科学依据。此外，学生还需关注国内外经济发展动态，理解不同经济周期下房地产市场的表现，培养敏锐的市场洞察力。

项目策划与可行性研究

项目策划是房地产项目成功的关键。学生需学习如何根据市场需求、土地资源条件、政策法规限制等因素，进行项目定位、规划设计和营销策略的制定。可行性研究则是通过财务评估、风险评估等手段，全面分析项目的经济可行性、技术可行性和社会可行性。这一过程中，学生需熟练运用财务模型进行成本收益分析，确保项目在财务上的稳健性。同时，还需考虑环境保护、社会责任等因素，促进房地产项目的可持续发展。

营销管理与品牌建设

在激烈的市场竞争中，有效的营销管理对于房地产项目的成功至关重要。学生将学习市场调研、目标市场选择、产品定位、价格策略、促销手段等营销策略的制定与实施。此外，品牌建设也是提升项目竞争力、增强客户忠诚度的关键。通过学习品牌管理理论，学生将了解如何塑造独特的项目形象，通过高质量的服务和创新的营销手段，提升项目知名度和美誉度。

财务评估与风险管理

房地产项目的财务健康直接关系到项目的成败。学生需掌握基本的财务分析方法，包括现金流分析、盈亏平衡分析、敏感性分析等，以准确评估项目的经济效益。同时，风险管理也是不可或缺的一部分，学生将学习识别项目可能面临的各种风险（如市场风险、财务风险、法律风险等），并制定相应的风险应对策略，确保项目的稳健推进。

房产估价技术与实践

房产估价是房地产经营与估价专业的重要技能之一。学生需学习并掌握多种估价方法，如市场比较法、收益还原法、成本法等，以及估价报告的编制技巧。通过实际操作和案例分析，学生将能够独立完成各种类型的房地产估价任务，为房地产交易、抵押贷款、税收征收等提供客观、公正的估价服务。

注意事项

在房地产经营与估价领域，持续学习和实践经验积累至关重要。由于房地产行业受政策影响大，学生应密切关注政策法规的变化，及时调整经营策略。同时，培养良好的职业道德和诚信意识，保持对市场的敬畏之心，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。此外，加强团队合作和沟通能力，也是提升个人职业素养、实现职业发展的重要因素。

房地产经营与管理就业方向是什么 (一)

贡献者回答房地产经营与管理专业的就业方向主要包括以下几个方面：

房地产销售与市场营销：毕业生可以从事房地产销售工作，负责楼盘的推广与销售，或者从事房地产市场营销策划，制定销售策略和推广计划。

房地产估价与投资咨询：利用所学专业知识，毕业生可以成为房地产估价师，对房地产价值进行评估，或者从事房地产投资咨询工作，为客户提供投资分析和建议。

房地产经纪与中介服务：毕业生可以在房地产中介机构工作，提供房产租赁、买卖等中介服务客户完成房产交易。

房地产开发与项目管理：部分毕业生可能会进入房地产开发企业，参与房地产项目的规划、开发与管理，确保项目顺利进行。

房地产财务管理与行政管理：在房地产企业的财务部门或行政部门工作，负责企业的财务管理、成本控制以及行政事务管理等工作。

综上所述，房地产经营与管理专业的毕业生在房地产行业的多个领域都有广泛的就业机会，可以根据自己的兴趣和职业规划选择合适的就业方向。

房地产评估师取消了吗? (二)

贡献者回答房地产估价师会取消吗

不会，有《中华人民共和国城市房地产管理法》保证。

房地产评估师会被取消行政审批吗

不会，房估师是明确写进法律的（房地产估价法），其他的估价师都素是由行政法规规定，所以法律层次不一样

房地产估价师要被取消了吗

不会，房估师是明确写进法律的（房地产估价法），其他的估价师都素是由行政法规规定，所以法律层次不一样

国务院取消了很多考试，房地产估价师的证以后还有用吗

估价师的含金量是比较高的。

大胆的去考。

希望你能考上。

房地产评估师要取消吗

不可能的，上周六日才考的房地产估价师证的考试

取消115项职业资格会有房地产估价师吗

房产估价师保留了，房地产经纪人取消了。

房地产估价师与房地产评估师是一样吗

不等于，三种不同的职业水平考试

资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

2014年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的通知》（人社厅函[2014]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

房地产估价师会取消吗

不会，房地产估价师取消了，只要是涉及评估业务的部门都会无法进行，涉及面太广，尤其是征收条例里边明确规定要评估，所以放心绝对取消不了

国务院取消了很多考试，房地产估价师的证以后还有用吗

估价师的含金量是比较高的。

大胆的去考。

希望你能考上。

房地产估价师证书注销是不是要注册满一年以后才可以

一、申请注销注册的条件

(一)聘用单位破产的;

(二)聘用单位被吊销营业执照的;

(三)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;

(四)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;

(五)注册有效期满且未延续注册的;

(六)年龄超过65周岁的;

(七)死亡或者不具有完全民事行为能力的;

(八)依法被吊销注册证书的;

(九)受到刑事处罚的;

(十)法律、法规规定应当注销注册的其他情形。

注册房地产估价师有情形之一者，其本人或其他知情人和有关单位应向国务院建设主管部门提出注销注册的申请。

二、申请注销注册需准备的材料

(一)《房地产估价师注销注册申请表》;

(二)房地产估价师注册证书原件;

(三)因上述(七)、(八)、(九)条原因申请注销注册的，需提供死亡证明、法院的判决书或有关单位提请注销的报告。

三、申请注销注册的程序

(一)申请人或单位填写《房地产估价师注销注册申请表》(见附件)，填写完成后提交打印，打印统一用A4纸，一式两份。

(二)向房地产估价师注册单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民 *** 建设(房地产)主管部门(以下简称注册初审机构)递交申请材料;

(三)注册初审机构核实注销注册的情况后，上报建设部核准。

四、结果查询

注销注册被核准后，可在“中国房地产估价师”网站上查询。

五、特殊情况说明

被注销注册者，在具备注册条件后，可以申请初始注册。

房地产经营与估价 (三)

贡献者回答1、房地产经营与估价专业属于工程经济类专业，房地产经营管理相关类型都属于工程经济类专业，因为所学课程主要是围绕工程经济学科；严格意义上讲属于房地产类，房地产与财经类关系密切，因为与经济学，财经关系密切，尤其是成本分析，需要很深的财务知识所以，好好学习吧，几乎要学习所有的房地产知识。

2、这种方法的缺陷是要求市场资料丰富，可比实例众多，并且还需要估价人员对某些特殊交易情况等做出修正后才能应用，计算比较繁琐而且每个可比实例的建筑条件经营时期都可能不同此外，市场上出售的房地产的未来收益年限不可能完全；五百，一千，钱不多，但足以让你没有原则性最可恶的是这个行业学东西很慢，光看不练能有多少东西让你学房地产那块也强不了多少，现在有个证，叫房地产经济人，主要就是房地产评估和买卖的，中介找这个的很多，要求也不高；可以报考，房地产经营与估价专业属于工程经济类专业二级建造师考试时间是2011年6月25日26日一级的考试时间为9月份由于百度无法贴出下载地址，所以如果需要的话，请你用百度HI联系我，我发地址连接给你，下面是清单。

3、经营与管理更宏观一点，经营与估价职业性更强一点如果从就业方面看，估价专业更容易找到工作考取房地产估价师执业资格证的话待遇还是不错的。

4、电子信息工程技术 培养目标既有电子技术知识计算机及网络知识，现代通信知识，又有从事电子信息技术工作所需的综合职业能力和素质，可在通信系统现代电器信息终端等领从事与信息技术相关的电子产品设计生产经营管理；这个专业主要学习房地产估价，房地产投资分析，房地产策划，房地产经纪概述，房屋建筑学，CAD，建筑工程计价，建筑施工工艺，物业管理，房地产经济学，工程经济学，建筑制图等等；房地产经营与估价一专业培养目标 培养掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价师房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产项目策划咨询估价开发经营管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用；成绩特别突出二考试科目 1房地产基本制度与政策2房地产开发经营与管理3房地产估价理论与方法4房地产估价案例与分析工资待遇要依个人实际情况而定，听同学说有了证的还不错；耶鲁专升本为你解答河南2016年专升本房地产经营与估价专业可报考本科专业有工程管理工商管理市场营销物流管理，在15年均有招生，考试科目为管理学。

房地产经营与估价专业的就业前景怎么样? (四)

贡献者回答养目标房地产经营与估价专业旨在培养与社会主义市场经济体系相适应的，在房地产产业发展中的，具备 房地产经营与估价专业知识和专业技术、技能的高等技术应用型专门人才。 培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。

核心能力

房地产经营与价格评估。

课程设置

专业核心课程与主要实践环节：建筑力学、建筑结构、建筑构造与识图、房地产经济学、房地产法规、合同管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产估价、房地产中介；房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训、毕业论文、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节。

就业面向

房地产开发经营公司、房地产中介公司、物业管理公司等有关房地产开发经营项目或部门的经理、助理、主管、管理员、技术员等。

市场需求

房地产业作为服务性行业，长期以来在我国发展迅速。通过多年的探索实践，中国房地产行业逐渐向社会化、专业化、多元化、市场化发展，服务内涵趋向丰富，管理水平得到了较大提高，各项工作取得了明显的成效。但是目前国内房地产经营过程中还存在很多问题，如管理尚不规范、服务质量不到位，部分房地产企业从业人员素质不高、职业道德不强、服务不规范，从而导致了工作开展困难、企业效益较差。这也进一步说明社会需要正规培训，具备房地产经营与估价专业资格的从业人员。

专业特色

高职教育历来注重学生实际能力的培养，在校期间的实习实训环节非常丰富。主要有会计基本技能实习、行业调查、毕业实习。通过实习实训熟悉并掌握会计基本技能；了解评估业市场状况，包括评估的需要及评估供给方面的竞争状况；熟悉资产评估及地产估价的工作程序。熟悉并强化评估资料的收集、整理工作能力；通过在资产评估事务所、房地产评估事务所、房地产开发公司等相关单位实习，培养并强化实际岗位工作能力。

明白了房地产经营与估价的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击村律帮网的其他页面。