什么叫房改房维修基金

什么叫房改房维修基金

### 全面解析：什么叫房改房维修基金

在探讨房地产领域的相关话题时，“房改房维修基金”这一概念不可忽视。它作为公有住房售后管理的一个重要组成部分，对于保障住房的长期使用和维护具有至关重要的作用。以下将从定义、资金来源、使用范围、申请流程以及管理监督等方面，对房改房维修基金进行详尽解析。

什么叫房改房维修基金

房改房维修基金，依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》设立，是指公有住房出售后，为应对住宅共用部位及设施设备保修期满后所需的维修、更新和改造费用而专门设立的专项资金。这里的“共用部位”包括但不限于住宅的基础、

房改房的房屋维修基金怎么计算？

答购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

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