拆迁和征迁有什么区别 (一)

拆迁和征迁有什么区别

优质回答1. 征地和拆迁的核心区别在于对象不同：征地主要针对土地本身，而拆迁则涉及土地上建筑物及其他结构的拆除。

2. 征地通常基于国家公共利益的需要，执行征地行为时，补偿原则要求合理且适当。

3. 拆迁可能基于商业或非公共利益的需求，其补偿原则要求充分且合理。

4. 根据《土地管理法》第四十八条的规定，农用地征收时的土地补偿费和安置补助费标准，由各省、自治区、直辖市通过区片综合地价制定并公布。该地价应综合多种因素确定，并且至少每三年调整或重新公布一次。

5. 对于非农用地及其他土地上附着物和青苗的补偿标准，同样由省级政府制定。

6. 在征收过程中，对于农村村民住宅的补偿，政府应遵循先补偿后搬迁的原则，确保居住条件得到改善，并尊重村民的意愿。补偿方式可包括重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等，同时对搬迁和临时安置费用给予补偿，以保障村民的居住权和合法住房财产权益。

农村坟墓搬迁补偿标准 (二)

优质回答1. 因修路征占居民祖坟土地的，应按照土地征用的相关标准给予补偿，同时考虑到尊重社会公德和中国传统风俗，应适当给予补偿。

2. 坟墓迁移补偿标准因各地情况而异，通常根据实际动迁费用来确定。农村坟地征迁补偿费用通常是指迁坟的包干费用，涵盖了物质和精神损害的补偿。

3. 物质方面的赔偿包括拆迁、重置坟墓的费用以及对坟墓所占区域使用权的补偿费用。

4. 精神方面的补偿则是对迁坟对后人精神造成损害的补偿，迁坟剩余款项应在坟主全部后人中分配。

5. 根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

6. 征收土地时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

7. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。

8. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

9. 对于农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，提供重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿等方式，确保公平、合理补偿，并对搬迁、临时安置等费用予以补偿。

10. 县级地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，社会保障费用主要用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

11. 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

征迁安置补偿是什么意思 (三)

优质回答征迁安置补偿是指在国家集体土地上单位、个人的房屋被征收时，为保障被征收房屋所有权人权益，所给予的安置和迁移损失补偿。补偿包括搬迁补助费、没有提供周转房时的临时安置补助费以及过渡期限超过后的临时安置补助费。该补偿制度依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿标准由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，需综合考虑土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准，由各省级单位制定。其中，对农村村民住宅的补偿，应遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，确保公平、合理补偿，同时对搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住权利和合法的住房财产权益。

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