合同和订单的区别？
答订单相当于一种格式比较简单的合同。二者的区别在于，订单所约定的买卖双方的权利义务基本是约定俗成的，用于买卖不确定因素较少的产品，譬如公司向办公用品供应商下个订单买10箱打印纸。
而合同用于有很多条款需要双方约定的产品或服务，譬如公司向系统集成商购买一套CRM系统，购买的项目可能包括硬件、软件、安装和培训等等内容，项目的交付、付款和售后服务等条款需要双方订立购买合同来约定；这是靠一张订单就不能满足要求了。
签订协议和签定协议的区别？
答协议书签订和签定的区别是“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
签订合同三证一书是什么？
答“三证一书”是指《建设用地》、《建设工程》、《乡村建设》等三种规划许可证和《建设项目选址意见书》这几种，在购房时要检查一下开发商有没有相关证书。
买房前要调查些什么
1、辨别房产证
购房者在买的时候一定要跟卖家进行交流，同时还要对卖家的身份和房子的产权进行了解清楚，主要查看就是卖家的身份证件和房产证。如果在购买过程中有发现房子的房龄比较老，这种情况下就要问清楚一下是属于继承购买还是二手房。
2、网上查询
如果你购买的是二手房，有一种可能就是会买到凶宅，为避免这种情况发生，那么在购买前一定要了解这个房子一些相关背景，也果以到网上进行搜索这个小区，看看有没有一些相关的报道。
3、走访小区
网上还有可能会有一些报道或者是新闻方面也是有可能会存在错误的信息，那么这个时候就要在网上搜索的相关信息，同时还可以到小区去了解一下，比较容易打听的地方有居委会、物业公司等。
4、中介调查
如果买房是通过了中介公司来买的话，就可以向中介公司进行询问清楚，同时还要对这个房子进行一个相关的调查，同时还要他们做出一些相关的声明，承担相应的责任。但是要知道经纪公司会在自己的内部系统中也是会有一些相关的信息，要知道这些信息有可能会涉及到业主隐私，一般来说不会对外开放的，所以说很多购买房也是不了解这个这个系统。
通过上文，我们已经深刻的认识了签订合同，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看村律帮网的其他内容。
