承包和租赁的区别 (一)
答承包和租赁的区别主要体现在以下几个方面：
对象不同：
承包：通常涉及对土地、工程、项目或企业经营管理权的承担，承包人获得的是对特定资源或业务的经营管理权。租赁：则是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系，承租人获得的是对租赁物的使用权。
所有权与经营权分离的程度不同：
承包：承包人虽然获得了经营管理权，但通常不改变资源的所有权归属，所有权仍归发包人所有。租赁：租赁关系中，租赁物的所有权始终归出租人所有，承租人仅获得使用权，不改变所有权的归属。
经营者所承担的风险大小不同：
承包：承包人需要承担经营管理过程中的风险，如市场风险、经营风险等，同时享有经营收益。租赁：承租人主要承担租金支付义务和租赁物使用期间的维护责任，风险相对较小，但也可能因租赁物损坏或丢失而承担相应责任。
企业留利的归属不同：
承包：承包经营中，企业留利通常归承包人所有，或按合同约定进行分配。租赁：租赁关系中，企业留利通常归出租人所有，除非租赁合同中另有约定。
对外开展业务的名义不同：
承包：承包人通常以发包人的名义或双方约定的名义对外开展业务。租赁：承租人通常以自己的名义对外开展业务，但租赁物的所有权归属仍需明确标注，以避免产生法律纠纷。
综上所述，承包和租赁在对象、所有权与经营权分离程度、经营者风险、企业留利归属以及对外开展业务名义等方面均存在显著差异。
承包经营和承租经营的区别 (二)
答法律分析：1、承包经营是将企业发包给其他单位或个人，承包人以发包人或以自已的名义从事经营，发包人的发包收益与承包经营成果直接相关的业务形式。2、承租经营是将企业租赁给其他单位或个人经营，承租人向出租人交付租金，出租人的出租收益与租金直接相关而与承包经营成果不直接相关的业务形式。承租经营是指对企业的承租，承租的对象是企业而不是单项财产，企业租赁的特点是在取得财产的同时，还取得了被出租企业的某些生产经营权。3、承包经营下，出包方的收益一般与承包经成果直接挂钩。承租经营下，出租方的收益一般与租金收益直接挂钩而与承包经营成果不直接挂钩。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第四十九条 承包人或者承租人有独立的生产经营权，在财务上独立核算，并定期向发包人或者出租人上缴承包费或者租金的，承包人或者承租人应当就其生产、经营收入和所得纳税，并接受税务管理；但是，法律、行政法规另有规定的除外。发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任。
承包与租赁之间有何区别 (三)
答首先，从对象的角度来看有所区别。
承包经营将目光集中于特定的生产经营任务，这是它所关注的对象;
然而，租赁经营则专注于资产使用权及其附带的企业管理权力的流转，其明确的设定对象便是资产。
其次，二者在所有权与经营权的分离程度上也有很大的差异性。
承包经营中，经营者虽然拥有诸如生产经营、人员配置以及赏罚等多项权利，但是这些权利并非独立自决，而是受到上级行政主管部门的严格监控，因此其自主处置的权限仅限于有限范围内;
相较之下，租赁经营中的两权分离更为彻底，企业不再仅仅是行政主管部门的附属物，经营者因此获得了包括企业组织的设立、收入分配、生产经营决策以及员工招聘和辞退等更多权力，还可以依据市场反馈灵活调整企业的经营策略，并根据国家相关法律法规履行变更登记程序。
第三，经营者在面临的风险程度上也存在明显区别。
若承包经营者无法完成既定任务时，只会因其过错程度不同而面临相应的行政处罚和经济追责，例如适当降低工资和奖金等措施;
然而，租赁经营中的承租者就必须实行财产担保制度。
在租赁经营期间，租赁方需要以自有或第三方的保值资产作为担保方式，甚至可能要求由相同价值的债权人提供担保，这无疑加大了承租方所承受的风险压力。
最后，企业留利的归属部分也存在差异。
实行承包经营的企业，在税后利润形成的新增资产仍然归属于企业所有，并不属于承包经营者个人。
然而，在租赁经营的场景下，承租者在租赁经营期间所产生的资产增值部分将会全部或部分归属于承租者所有。
另外，在对外开展业务的名义选择方面，租赁合同通常情况下是甲方租赁乙方的场地，然后以自身名义进行经营活动，同时向乙方支付一定的租赁费用。
相对应的，承包合同则是甲方使用乙方的名义进行经营活动，同样需要支付一定费用给乙方。
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