商品房屋租赁管理办法、民法典710条对租房规定
在当今社会，随着城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣，但同时也暴露出诸多问题。为了规范租赁行为，保护租赁双方的合法权益，国家出台了《商品房屋租赁管理办法》以及《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）中的相关条款，为房屋租赁提供了法律保障。
《商品房屋租赁管理办法》详解
《<标签>商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号）是专门针对商品房屋租赁行为制定的管理规定，自2011年2月1日起施行。该办法的制定旨在加强商品房屋租赁管理，规范租赁行为，维护租赁双方当事人的合法权益。
办法明确了城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁及其监督管理适用本规定，强调了房屋租赁应遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。同时，规定了国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，县级地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
在房屋出租方面，办法列出了禁止出租的房屋类型，包括违法建筑、不符合安全防灾标准的房屋、违反规定改变使用性质的房屋等。此外，还规定了房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，合同内容应包括租赁当事人的姓名、房屋状况、租金支付方式、租赁用途、维修责任等重要条款。
对于出租人，办法要求其按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。若承租人因使用不当等原因造成房屋和设施损坏，承租人需负责修复或承担赔偿责任。同时，承租人转租房屋需经出租人书面同意，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋。
在租赁登记备案方面，办法规定房屋租赁合同订立后三十日内，租赁当事人需到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这一规定有助于加强房屋租赁市场的监管，保障租赁双方的合法权益。
<标签>《民法典》710条对租房规定的解读
《<标签>民法典》第七百一十条是关于租赁合同中承租人使用租赁物导致损耗责任的规定。该条款明确指出，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
这一规定体现了法律对承租人合理使用租赁物的认可和保护。在租赁关系中，承租人为了正常使用租赁物，难免会造成一定的损耗。只要这种损耗是符合约定或租赁物性质的，承租人就不应承担赔偿责任。这有助于平衡租赁双方的权益，促进租赁市场的健康发展。
同时，这一规定也提醒承租人在使用过程中应合理使用租赁物，避免不当使用造成的损坏。若因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人仍需承担相应的修复或赔偿责任。这有助于引导承租人树立正确的使用观念，维护租赁物的完好和正常使用。
此外，《民法典》中关于租赁合同的其他条款也为租赁双方提供了全面的法律保障。例如，租赁合同的内容、租赁期限、租金支付方式等重要事项均需由双方约定并在合同中明确。若因租赁合同发生纠纷，双方可依据合同条款进行协商或寻求法律途径解决。
综上所述，《商品房屋租赁管理办法》与《民法典》710条共同构成了我国房屋租赁市场的法律框架，为租赁双方提供了全面的法律保障。通过明确租赁双方的权利和义务，加强租赁市场的监管和规范，有助于促进租赁市场的健康发展，维护社会稳定和公平正义。
作为租赁市场的参与者，我们应积极了解和遵守相关法律法规，树立正确的租赁观念，共同营造一个和谐、稳定、有序的租赁环境。同时，相关部门也应加强执法力度，对违法违规行为进行严厉打击，保障租赁市场的健康发展。
- 1、房租押金不退报警能处理吗
- 2、房屋租赁合同中的押金条款能适用定金罚则吗
- 3、苏州湾华邑温泉度假酒店海泉湾温泉度假酒店
- 4、民法典710条对租房规定
- 5、申请低保的28种疾病
商品房屋租赁管理办法、民法典710条对租房规定的相关问答
房租押金不退报警能处理吗 (一)
优质回答房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。可以的房屋租房的押金作为一种象征性的抵押金放在房屋所有权或拥有权的人的手中。我们在不续租的情况下屋主应该及时的返还。这部分相应的条款，租房者还是应该详细的书写进租房协议中，以免以后放生不必要的纠纷。
希望内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
房屋租赁合同中的押金条款能适用定金罚则吗 (二)
优质回答房屋租赁合同中的押金条款不一定能适用定金罚则，这取决于合同中的具体约定。
1. 若合同中明确提及“定金”或具有定金性质的约定： 在承租人违约时，若合同约定出租人有权没收押金，这通常具备定金的特性，可推断出押金具有定金性质。 此时，该押金条款适用定金罚则，即出租人在承租人违约时可以没收押金，承租人无权要求返还。
2. 若合同中未明确提及“定金”且无定金罚则的约定： 若合同仅约定了押金条款，但未明确提及“定金”，且没有约定定金罚则的适用条件，那么该押金条款就不具备定金的法律特征。 在这种情况下，押金条款不适用于定金罚则，出租人在承租人违约时不能单方面没收押金，而应根据合同约定或法律规定处理押金。
3. 定金罚则的法律依据： 定金罚则依据于《民法典》第五百八十六条，允许当事人约定一方给付对方定金作为债权担保。 定金合同自实际交付定金时成立，数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。
因此，在判断房屋租赁合同中的押金条款是否适用定金罚则时，需要仔细审查合同中的具体约定，并参考相关法律法规的规定。
苏州湾华邑温泉度假酒店海泉湾温泉度假酒店 (三)
优质回答1、苏州湾华邑温泉度假酒店业主是谁2、泡温泉苏州哪里最好3、西安哪里有收费岛岛头模板租赁？4、苏州有哪些可以泡温泉的地方？5、苏州湾华邑温泉度假酒店几星级6、苏州湾华邑温泉度假酒店属于哪个镇苏州湾华邑温泉度假酒店业主是谁
法人代表是李小芳
苏州湾华邑温泉度假酒店的法人是李小芳，这些信息在网上是公示的，你可以在爱企查上查询到。这个酒店位于苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城菀坪社区东太湖旅游度假区内。
泡温泉苏州哪里最好
泡温泉是一种养生休闲的生活方式，而且温泉含有多种矿物质成分能够增强免疫力美容护肤，能驱寒。那么大家知道苏州有哪些温泉度假区吗下面旅游攻略网为大家盘点了苏州温泉，一起来了解吧。
1.苏州阳山温泉度假山庄
苏州阳山温泉度假山庄是一个人气很高的温泉度假村，集天然温泉和餐饮以及会议、度假娱乐为一体的温泉度假项目。为客户提供一站式的温泉度假体验，这个度假村拥有露天主题泡池28个，其中包括、野趣小鱼池、奇海漂浮等另外还有一个大型拓展场地。
2.张家港金凤凰温泉度假村
张家港金凤凰温泉度假村采取中国禅风设计理念，主要是以以南洋景观为主要布置重点，室内设计具有中特色。度假区的配套设施很完善有大小不同的56个戏水池以及美食餐厅、SPA馆、户外运动休闲区等。
3.颐舍温泉
颐舍温泉位于苏州市吴中区临湖镇银藏路1518号，是一个以中国古典建筑融合生态园林艺术风格为主体的温泉度假区。在苏州温泉中这个温泉度假村的温泉水具有良好的医疗保健。
4.苏州天颐温泉
苏州天颐温泉是一个度假休闲温泉会所，这里有本草和香薰以及理疗、休闲等6个温泉泡池区，温泉区有假山和瀑布以及小桥流水环境还不错，让你体验泡温泉的乐趣。温泉池种分为苏州天颐温泉鱼疗、牛奶花瓣浴、温泉太空舱理疗机、温泉至尊汤屋等。
5.苏州湾王焰温泉
这个温泉度假村位于苏州市吴江区太湖新城菀坪社区S230省道西，温泉区有50多个户外温泉泡池，温泉公园沿湖而建环境优美空气清新，有漂流和冲浪以及滑雪、滑翔伞，骑马等活动项目。
6.苏州乐园四季悦温泉
苏州乐园四季悦温泉是一个环境优美的温泉度假区，这里有很有趣的水上娱乐项目以及休闲舒适的温泉度假区。适合家庭旅游和亲子游，是一个泡温泉的好地方。
7.书香世家树山温泉
书香世家树山温泉酒店是一个温泉休闲度假基地。这里环境很好设施齐全服务还不错，是周末休闲度假的好去处。有世外桃源的美誉，是苏州温泉中一个口碑还不错的温泉度假区。
8.苏州太湖牛仔风情度假村
这个度假村是一个人气很高的度假景区，风景怡人，配套设施齐全。这里有很多游乐项目比如野外骑马、滑索、快艇、竹筏、儿童游玩区、幸福温泉美人汤等，这里有20个温泉泡池。
9.昆山东方云鼎温泉度假酒店
这里的游客很多每年冬季都有很多游客前来泡温泉，这个度假酒店的设施齐全有中西餐厅和酒吧以及卡拉OK厅等休闲娱乐项目，是周末休闲好去处。
10.苏州缥缈轩精品温泉酒店
这是一个山灵水秀环境很好的泡温泉度假区，纯手工的陶制温泉池是一大亮点，是一个以湖光山色和天然温泉位特色的温泉酒店。声明：文章由【旅游攻略】整理发布，如遇侵权请联系我们。更新更全的旅游景点推荐就找旅游攻略网（
西安哪里有收费岛岛头模板租赁？
本周要点
租赁住宅：西安发布促进房地产市场平稳健康发展的通知；南宁乌鲁木齐加强租赁住房监管；安徽、南京、厦门等多地发布2021年用地规划。
酒店：锦江酒店2020年净利润同比降九成新开业酒店1842家；哈_推出“哈_小旅馆”和“哈_酒店”；苏州吴江再添一家洲际酒店旗下高端酒店：华邑温泉度假酒店。
土地投拓：本周，成交端及供应端均无更新。
1-【公寓篇】
1.1政策指导
西安发布《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》
《通知》指出，从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外。将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。此外，《通知》还提出，将逐步建立二手住房交易参考价格发布机制。
另外通知强调，加大保障性住房供给，完善长租房、共有产权住房体系建设，单列租赁住房用地计划，积极推动住房租赁试点工作，满足新就业家庭等群体合理住房需求。
对于土地，通知指出，建立完善房地机制，每年定期发布土地供应信息，住宅用地供应总量年均增长20%。
1.2市场规范
南宁拟出台新规！买房、租房资金可进入第三方监管
南宁市住房和城乡建设局组织起草了《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法》。《办法》明确了存量房买卖、住房租赁交易资金监管账户的管理和划转方式，并着重对办理房屋交易资金监管流程和租赁企业责任进行了阐述及说明，明确交易当事人应当在监管银行一并开设监管和结算账户、租赁企业应在监管银行开设全市唯一的租赁资金监管专用账户。
《办法》提出，应纳入监管的资金包括几个方面：支付周期超过3个月的租金及支付周期不超过3个月但交易当事人约定进行监管的租金；住房租赁企业收取承租人的租金周期长于向出租人支付的租金周期，其尚未支付给房屋业主的租金；超过月租金两倍的押金；承租人申请的“租金贷”资金；法律、法规规定应纳入监管的其他资金。
1.3行业动态
乌鲁木齐将建设住房租赁信息服务与监管平台
3月31日，从市住房保障和房产管理局房屋产权交易中心了解到，该中心把深入开展“我为群众办实事”实践活动贯穿党史学习教育全过程，切实推动解决群众最关心最直接最现实的问题。为规范首府住房租赁市场经营行为，切实维护群众合法权益，目前该中心正在建设住房租赁信息服务与监管平台。届时市民可通过互联网发布出租和查询租赁房屋信息，实现一站式在线签约、在线支付、网签备案等全方位住房租赁服务。
据悉，住房租赁信息服务与监管平台发布的租赁信息跟二手房交易一样，必须经过房源核验、网签备案后才能交易，保证了房源的真实、合法、有效，避免部分房屋出现被“查封”、被转租、随意涨价等问题。
1.4租赁供应
安徽合肥增加住宅用地供应稳定市场预期
近日，安徽省合肥市公布了2021年度国有建设用地供应计划，其中合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，满足居民刚需和改善型住房需求，稳定市场预期。
据合肥市自然资源和规划局有关负责人介绍，为保障普通商品住房有效供应，增加租赁住房用地供应规模，2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷，拆迁安置用地226.7公顷，租赁住房用地60公顷。
南京公布2021年度住宅用地供应计划商品住宅用地710公顷
4月1日晚间，南京市规划和自然资源局发布了2021年度住宅用地的供应计划。据了解，今年全市住宅用地计划供应919公顷，其中商品住宅用地710公顷，另有租赁住宅用地87公顷。
该计划显示，2021年度南京市住宅用地计划供应919公顷，住宅用地供应总量为产权住宅用地面积、其他住宅用地面积、集中建设租赁住宅用地面积之和。
其中，产权住宅用地710公顷（商品住宅用地710公顷，共有产权住宅用地0公顷，租赁住宅用地87公顷（按租赁对象划分为保障性租赁住宅用地22公顷，市场化租赁住宅用地65公顷；按土地来源划分为集中建设租赁住宅用地面积49公顷，配套建设租赁住宅用地面积38公顷；其他住宅用地（回迁安置房用地等160公顷。
厦门：年内计划新增10000间租赁住房
福建省厦门市住房保障和房屋管理局(以下简称“厦门市住房局”消息，针对厦门市加大岛内城中村改造力度，部分新市民面临的“找房难”“租房难”等问题，该局将以新市民特别是从事基础公共服务人群为重点，全面扩大各类租赁住房供给，年内预计新增租赁住房10000间。
济南2021集中供地计划发布
本年度供地计划编制的范围为12个市辖区，包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、高新区、先行区、莱芜区、钢城区、章丘区、济阳区。
计划供地期限为2021年全年度，在供地时间方面，严格执行住宅用地调控政策，年内3次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为4月下旬、7月下旬、10月下旬。
住宅用地总量和结构方面，2021年度济南市市辖区住宅用地计划供应863.53公顷，其中产权住宅用地647.27公顷（全部为商品住宅用地，租赁住宅用地54.33公顷（全部为保障性租赁住宅用地，其他住宅用地161.93公顷（全部为安置房用地。
在供地区域分布上，市本级住宅用地计划供应595.67公顷，其中商品住宅用地446.67公顷，保障性租赁住宅用地54.33公顷，安置房用地94.67公顷。
成都市发布2021年度国有建设用地供应计划
单列计划70公顷用于保障租赁住房用地供应，占商品住宅类用地供应计划总量的10%。继续支持在商品住宅类用地拍卖中竞配套建设并无偿移交（自持租赁住房，切实保障租赁住房的市场增量；鼓励区（市县修建全自持租赁性住房、人才公寓、园区配套住房，切实满足区域引进紧缺人才及企业员工的职住需求，实现功能区产城融合发展。
苏州：全年计划供应租赁住宅用地55.9公顷
据苏州市自然资源和规划局消息，2021年度苏州市区住宅用地计划供应615.2公顷。其中产权住宅用地460.8公顷（商品住宅用地460.8公顷，共有产权住宅用地0公顷，租赁住宅用地55.9公顷（保障性租赁住宅用地44.8公顷，市场化租赁住宅用地11.2公顷，其他住宅用地98.5公顷。
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上：
姑苏区及外围储备商品住宅用地为5.4公顷，租赁住房用地为4公顷；吴中区商品住宅用地为94.3公顷，租赁住房用地为12公顷，其他住宅用地为38公顷；相城区商品住宅用地为120.5公顷，租赁住房用地为10.7公顷，其他住宅用地为13公顷；苏州工业园区商品住宅用地为29.6公顷，租赁住房用地为5.3公顷；苏州高新区商品住宅用地为108公顷，租赁住房用地为9.3公顷，其他住宅用地为4.5公顷；吴江区商品住宅用地为103公顷，租赁住房用地为14.6公顷，其他住宅用地为43公顷。
2-【酒店篇】
2.1业绩披露
锦江酒店2020年净利润同比降九成新开业酒店1842家
3月30日晚间，锦江酒店(600754.SH发布2020年年度报告。受疫情影响，公司2020年实现合并营业收入98.98亿元，比上年同期下降34.45%。实现营业利润2.78亿元，比上年同期下降84.25%。实现归属于上市公司股东的净利润1.1亿元，比上年同期下降89.91%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-6.7亿元，比上年同期下降175.05%。
截至2020年12月31日，公司资产总额为386.37亿元，比上年末下降0.61%；负债总额249.31亿元，比上年末增长1.68%;归属于上市公司股东的净资产为127.1亿元，比上年末下降4.12%。2020年度，公司实现经营活动产生的现金流量净流入1.52亿元，比上年同期下降94.25%。
2020年度，锦江酒店新开业酒店1842家，开业退出酒店323家，开业转筹建酒店627家，净增开业酒店892家，其中直营酒店减少55家，加盟酒店增加947家。截至2020年12月31日，已经开业的酒店合计达到9406家，其中中端酒店4422家(占比47.01%，经济型酒店4984家(占比52.99%，已经开业的酒店客房总数达到919496间。
2.2行业动态
苏州吴江再添一家洲际酒店旗下高端酒店：华邑温泉度假酒店
3月31日，苏州市吴江区迎来苏州湾华邑温泉度假酒店的开业盛典。酒店官网将于4月16日正式面向全球发布。
苏州湾华邑温泉度假酒店由洲际酒店集团与苏州市吴江文化旅游发展集团有限公司联合打造，位于苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区。苏州湾华邑温泉度假酒店作为洲际酒店集团旗下首个进驻吴江的国际豪华五星级酒店，将成有力推动全区酒店行业提档升级。
哈_推出“哈_小旅馆”和“哈_酒店”
据Tech星球报道，继在哈_出行推出“哈_生活”，上线“酒店预订”业务后，哈_于近期在合肥、成都等城市推出自有品牌住宿业务“哈_小旅馆”和“哈_酒店”，打造哈_版“OYO”。
针对此事，哈_3月30日回应Tech星球称，“感谢关注，不评价此事。”据一位“哈_小旅馆”的员工介绍，目前合肥已经有3家哈_的品牌酒店，成都有1家，不久后广州、武汉等城市也会有相关的加盟商。
END
往期推荐
上周行业热点资讯
2021年1-2月中国长租公寓品牌传播力榜
1-2月合刊|中国租赁住宅行业监测报告-市场篇
1-2月合刊|中国租赁住宅行业监测报告-企业篇
两会租赁政策盘点
2020年中国住房租赁企业规模排行榜
上海五角场板块的租赁市场前景探析
地方租赁住房“国家队”盘点
2020年住房租赁行业监测报告（上
2020年住房租赁行业监测报告（下
后台输入关键词可查询：
合作及领取机构月报完整版，请回复【资源交互】
进入行业交流群，请回复【入群】
需要赋能的长租公寓运营商，请回复【长租运营】
需要运营增效的房地产开发企业，请回复【房地产开发】
需要协助政府政务、解决经营痛点的国有企业租赁业务，请回复【国有租赁】
*媒体联系、业务咨询，请联系：186-0580-9399钟小姐
苏州有哪些可以泡温泉的地方？
苏州可以泡温泉的地方有：
1、沙家浜温泉：
沙家浜温泉在江苏省常熟市沙家浜镇芦苇荡路2号。沙家浜海泉湾温泉秉承“生态、健康、时尚、浪漫”经营原则，以国际视野遴选日本、加拿大、德国及中国台湾等国际一流专业机构联手策划打造。
2、苏州颐舍温泉：
苏州颐舍温泉酒店是由苏州市吴中区城市建设投资发展有限公司投资，按五星级标准的精品型奢华酒店理念建造，由香港颐舍酒店投资集团有限公司全权管理，集别墅、养生客房、餐饮、温泉、康乐为一体，以弘扬国学文化和道家养生为主题的温泉养生度假型酒店。
3、苏州湾王焰温泉：
苏州湾王焰温泉是坐落于苏州市吴江区太湖新城，是一家集餐饮住宿、SPA养生、中西理疗、户外休闲为一体的温泉主题度假景区。
4、阳山温泉度假山庄：
苏州阳山温泉度假山庄是苏州高新区浒墅关经济开发区投资的一家集天然地质温泉、会议中心、餐饮中心、度假酒店、拓展基地和娱乐配套等设施于一体的温泉景点度假项目，提供包括商务会议、旅游度假、休闲娱乐、户外拓展等在内的一站式温泉度假新体验。
5、苏州天颐温泉：
苏州天颐温泉位于苏州七子山南的半山腰，传说西施到过这里画眉梳妆。苏州天颐温泉拥有营业面积10000_的温泉会所，室外汤区面积约24000_，室内外大小温泉39池错落其间，功能上分为本草、香薰、至尊、理疗、原味、休闲六个泡汤区。
苏州湾华邑温泉度假酒店几星级
五星级。根据查询苏州的相关资料得知，苏州湾华邑温泉度假酒店是五星级的。苏州湾华邑温泉度假酒店作为洲际酒店集团旗下豪华五星级酒店品牌，苏州湾华邑温泉度假酒店坐拥东太湖生态景区，将商务度假旅居置身于太湖美景和品质温泉之中，亲近自然，不失奢华，整体酒店设计更糅合了苏州历史文化底蕴和雅致时尚的风格，中西合璧，恢弘大气，是苏州湾旅居的高端之选。
苏州湾华邑温泉度假酒店属于哪个镇
吴江区松陵镇。
苏州湾华邑温泉酒店坐落于吴江市松陵镇西南方，苏震桃公路西边，东太湖生态旅游度假区内。
酒店设施齐全，风景迷人，自助餐种类丰富，可以满足不同人群的需求。
民法典710条对租房规定 (四)
优质回答租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月的，应当采用书面形式。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
一、房屋租聘应提交证件：
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。
2、房地产交易合同登记申请表。
3、房屋所有权证、国土证。
4、 房屋租赁合同。
二、房屋租聘办理程序：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
申请低保的28种疾病 (五)
优质回答低保申领条件并不是以疾病为审核标准的。
低保申领条件是无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或扶养人的居民。申请低保的靠的主要理由是困难，不是病，如果富有，不管得了什么疾病都没有低保。不过因病往往致使贫穷，故申请低保时需要病历等材料来证明是有病致使贫穷了，没有吃饭钱，特来申请低保保命。
凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。直白的解释则是：“低保”等于城市居民最低生活保障（简称“城市低保”）加农村居民最低生活保障（简称“农村低保”）。
意思就是说，只要自己达到申请低保的条件都可以申请低保。
农村低保制度建设
我国对农村低保制度的探索，实际上还早于城市。只不过受传统农村集体福利思维定式的束缚和农村税费改革的影响，此项制度建设一直进展缓慢。在城市低保制度取得重大突破后，民政部开始重新部署农村低保制度的建设工作。
其中一项重要举措是，在全面摸清农村特困户底数的基础上，决定在未开展农村低保制度的地区建立农村特困户救助制度，由此在我国广大的农村地区形成了农村低保制度和农村特困户救助度“双轨并行”的局面。也正是因为这一创新性的制度安排，为顺利实现“全民低保”目标奠定了坚实的基础。
党的十六大以来，尤其是确立了构建社会主义和谐社会和建设社会主义新农村两大战略目标后，地方政府的积极性普遍被调动起来，农村低保制度的建设步伐明显加快。2004年以前，全面建立农村低保制度的仅有北京、天津、上海3个直辖市和浙江、广东2省，且维持了较长时间。
2004年以后，发展态势有了明显变化。当年，福建、辽宁、江苏3省出台了相关文件，建立农村低保制度的县（市、区）达到了1206个；2005年，新增了吉林、四川、河北、陕西、海南5省，建立此项制度的县（市、区）总数增加至1534个；
2006年前11个月，又有内蒙古、黑龙江、山西、河南、江西、甘肃、湖南、山东、重庆9省（自治区、直辖市）加入了“已建”行列，建立农村低保制度的县（市、区）数则达到了1791个。
目前，全国已有22个省、自治区、直辖市出台了全面建立和实施农村低保制度的政策文件，享受农村低保待遇的人数达1262余万人，月人均保障标准70余元，1至9月份人均补助差额41元，1至10月份农村低保支出达到28.5亿元。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于商品房屋租赁管理办法的信息了解不少了，村律帮网希望你有所收获。
