到2020年土地确权还能给办吗 (一)

到2020年土地确权还能给办吗

答可以。

土地确权以后，如果土地面积发生变化或者土地承包方的户主、代表人发生改变的，可以到登记机构申请进行变更登记。

土地确认权后可以流转，土地流转确定的征地权必须按证补偿。所有被征收的农村集体所有的土地，都必须在农村集体土地所有权登记后，才能办理征地手续。征用、拆迁土地的，凭《农村集体土地权属证书》或者《农村集体土地使用证》给予补偿；

所有的经营性集体建设用地使用权进入市场流通必须经过正确的确认和登记，明确产权，四到清晰，没有争议，没有集体建设用地使用权没有经过正确的确认和登记是禁止流通；

农业土地的转让应与土地所有权的确认和登记，确保集体所有权的性质和土地的使用不会改变之前和之后的转让承包土地，和农民土地承包权益不会受到损害。

如果新农村建设和农村建设土地整理涉及到调整宅基地，前提必须是权属的确认、登记和证明。户口迁移涉及个人自由，土地所有权并不限制农民户口迁移。

但是可能面临的问题不再是能够继续享受农村土地权利的确认，根据“农村土地承包法律中华人民共和国”的有关规定，在合同期限内，承包商的全家到非农业的家庭，应该返回承包农田和草地的雇主。

土地确权的意义：

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

“有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。

如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。”杨在明认为。

再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

2020年农村户口新政策 (二)

答2020年农村户口新政策如下：

1、集体分配权

土地分配等集体经济利益，部分地区的村里，只要是有户口的，无论大小，每人每年均有分红，但是一旦户口迁出，便不再享受这样的待遇了。

2、征地补偿

对农民集体所有的土地实行征收或征用，国家将按照被征地的原用途给予相应的补偿。

3、承包地和宅基地

农民可在自家宅基地建房。由于农村的宅基地，土地以及林地政府都会给予部分的补贴，所以现在的农村户口含金量也是越来越高了。

4、购房

农民可以到城市买房，并受到相关法律的保护，但是城镇人口到农村买房是不受法律保护的，看到这个，是不是觉得咱们农村户口厉害的不行了呢

5、养老保险

有些农村，凡男的45岁、女的40岁，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。

6、户口迁移

目前国家大力推进城镇化建设，鼓励农民积极进城落户的大背景下，国家一般是不允许将城市户口迁到农村的。但是考虑到有部分的人实际生活需要，国家规定下面四个条件中的其中一，即可将自己的户口迁回农村老家。

1、因读大学将户口迁出农村，而且毕业后在城市没有找到固定工作的人，可以将其户口迁回农村;

2、夫妻双方只要有一方是农村户口的，而且在城市没有固定工作的人，可以将其户口迁回农村;

3、在城市没有固定工作，但是农村有住房，而且长期在农村生活的人，可以将其户口迁回农村;

4、在城市没有固定工作，但其还有结婚，并且父母是农村户口的人，可以将其户口迁回农村。

2020年农村宅基地新政策2020年宅基地可以流转了吗2020年宅基地可以盖房子吗 (三)

答近年来，国家对于农村土地是非常重视的，而且已经发布多项明确宅基地的政策。下面就和小编一起来了解一下2020年农村宅基地新政策，顺便来说说2020年宅基地可以流转了吗以及2020年宅基地可以盖房子吗，以便更好的建房，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、2020年农村宅基地新政策

1、一户一宅制度

2020年农村宅基地新政策中采取一户一宅制度，同时应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2、利用闲置宅基地

鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，合同的期限不得超过二十年。

3、宅基地可以流转

根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。可以按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来，但是必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给者，者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。

4、宅基地收费

有些地区已经对面积超标的房屋进行了治理，想要继续使用，则需要缴纳一笔费用才行。

5、两条“红线”

在2020年农村宅基地新政策中规定，不得超出两条“红线”，分别是不得以买卖宅基地为出发点；不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。

二、2020年宅基地可以流转了吗

宅基地一般是国家分配好的，这部分土地可以建造房屋。有些家庭觉得自己家里的宅基地面积过大，想要流转宅基地，那么2020年宅基地可以流转了吗？

目前，全国土地确权工作按照规划已经确认，国家经过这几年的摸底调查，已经掌握农村宅基地使用状况，并且据此制定更为切合实际的宅基地新政。为了更好的建设新农村，2020年宅基地是可以流转和出售的，不过需要满足一些条件。

1、宅基地流转必须是本村集体成员内部的转让，城市户籍以及外村农民不可参与本村宅基地的流转。

2、流转的宅基地也必须用于住宅的建设，私自改变宅基地用途的也是违法行为，国家法律明令禁止。

3、这种规定也有一定的局限性，不利于宅基地的有序流动，国家在有些地区试行外村农民可以参与宅基地买卖，但也仅仅是实验阶段，现如今还没出台相应的政策，

三、2020年宅基地可以盖房子吗

（一）2020年宅基地可以盖房子吗

根据规定，农村每寸土地都有规定的使用分类，农房只能建在分配的宅基地上，除此以外，都属于违规，一经发现，轻者面临罚款处理，重者将强拆房屋。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定：村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批，上级审批通过之后才能进行翻建。

（二）2020年宅基地建房规定

《农村住房建设技术政策》规定：农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。

1、面积不能超标

宅基地的分配都是有面积标准的，分到的宅基地面积多大，房屋就只能建多大，多出来的部分都是不合法的。即使房子已经建好，多出的部分村集体也有权拆除，对于不能拆的，需要缴纳一定的罚款。

2、明确宅基地权属

宅基地或宅基地上的房屋权属不明的，需要先解决所有权问题，否则就算申请翻建，也通不过审核。而如果私自翻建，一经发现将被拆除。

3、农业户口是硬性要求

禁止城里人到农村买宅基地盖房子。在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户口已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。

就是关于2020年农村宅基地新政策，2020年宅基地可以流转了吗，2020年宅基地可以盖房子吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

农村废弃大坑填平政策2020年 (四)

答法律分析：只要你承包的确实是废弃窑坑荒地，承包合同就是证据，村委会应该出具证据证明。我国法律鼓励承包荒地废地，鼓励将荒地废地改良为耕地。政策是：谁改良谁使用，谁使用谁受益。村委会收回改良地的，对改良地应给与适当的补偿。土地部门的介入要有依据，否则，是违法的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对宅基地征用补偿新标准时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看村律帮网的其他内容。