农村宅基地赔偿由哪些构成 (一)

农村宅基地赔偿由哪些构成

最佳答案新农村发展过程中会出现宅基地征收等情况，这时候房屋拆迁就需要赔偿，一般有资金赔偿、房屋赔偿或者资金和房屋共同赔偿等方式，被拆迁方可以根据自己情况进行选择，不过宅基地赔偿的费用是由多个项目构成的，下面就随小编一起来了解看看农村宅基地赔偿由哪些构成吧。

一、农村宅基地赔偿由哪些构成

农村宅基地赔偿主要由宅基地使用权、房屋建筑主体、房屋装修、宅基地面上下附着物等等费用构成，其中房屋建筑赔偿也有多种标准，房屋建筑不同，其赔偿标准也是不同的，主要有二层的楼房、砖瓦房、平房、草房等等建筑。而地面上下附着物就更多了，有水井、鸡舍、围墙、水泥地坪、沼气池等等都要计算在内。

二、宅基地赔偿标准有哪些

1、房屋拆迁赔偿

各地农村房屋拆迁赔偿费用是不同的，以西安为例，其草房或平房拆迁补偿为1900元/平米、砖瓦房拆迁补偿为2400元/平米、砖砼结构房屋拆迁补偿为2800元/平米、二层及楼房拆迁补偿为3300元/平米，除此之外还会赔偿一定的异地安置费，在2万元一户。

2、宅基地补偿

宅基地补偿包括安置费、土地补偿费、地上附属物赔偿费、青苗费等，其中土地补偿费和安置费一般是按照征收计划开始前的三年内平均年产值的30倍来计算。而地面上下附属物也是会根据实际进行等价补偿的，譬如说水泥地坪的补偿为160元/平米左右。而青苗费书根据地面具体农作物种类来定价赔偿的。

编辑小结：就是关于农村宅基地赔偿由哪些构成的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

农转非有赔偿吗 (二)

最佳答案农转非在特定情况下是有赔偿的，主要包括以下几个方面：

宅基地补偿：

农转非人员在放弃农村宅基地使用权时，可以获得一定的经济补偿。补偿标准为每亩9.6万元，且最高不超过2亩。如果宅基地成功复耕，补偿标准可提高至每亩12万元。

养老保险过渡：

农转非人员可以参加城镇养老保险，享受与城镇居民相同的养老保障。缴费标准以75周岁为基础，每差一年需缴纳1300元费用，最多可缴满15年。达到退休年龄后，即可享受城镇养老保险待遇。

过渡期优惠政策：

农转非人员在一定过渡期内，可以继续享受农村原有的优惠政策，包括计划生育等方面的待遇。

需要注意的是，农转非的具体赔偿和待遇政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取最准确的信息。

祖辈留下的宅基地被征用有补偿吗 (三)

最佳答案农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。宅基地拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到农村宅基地赔偿。如需更深入了解，可以看看村律帮网的其他内容。