房地产虚假宣传投诉哪个部门 (一)

房地产虚假宣传投诉哪个部门

答遇到房地产虚假宣传，可向以下部门投诉：

市场监督管理局：可拨打12315电话投诉，请求对开发商的虚假宣传行为进行查处。市场监管部门有权责令其停止发布广告，并根据情节处以广告费用一定倍数罚款或二十万到二百万元不等罚款。住建部门：若市场监督管理局无法处理，可向住建部门投诉，具体电话可通过114查询。住建部门对房地产行业有监管职责，能处理开发商虚假宣传问题。工商部门：可直接到工商部门投诉。投诉时，需收集并整理好广告截图、宣传资料、购买凭证等相关证据，前往当地工商行政管理部门的投诉窗口或官方网站，填写并提交投诉表格，详细说明投诉事项及证据材料。消费者协会：消费者协会负责处理涉及消费者权益的投诉，会通过大众传播媒介揭露、批评损害消费者合法权益的行为，提高消费者的维权意识和能力。对于调解不成的投诉案件，还会支持受损害的消费者提起诉讼或依法提起诉讼。此外，业主们也可组成维权联盟，共同收集证据起诉开发商；或委托专业律师代理起诉，以增大胜诉几率并分摊维权成本；还能通过论坛、报社、电视台等媒介散播消息，形成对开发商的舆论压力。

开发商虚假宣传怎样赔偿 (二)

答开发商虚假宣传的赔偿方式主要包括民事赔偿、行政赔偿以及可能的刑事处罚：

民事赔偿：

开发商需承担经济赔偿责任，以弥补消费者的损失。赔偿可能还包括道歉等非物质性措施，以恢复消费者的名誉和尊严。

行政赔偿：

在涉及范围广泛、影响他人利益的情况下，相关部门会介入调查。一旦确认违法，开发商需立即停止虚假宣传行为，并面临20万至100万之间的罚款。情节更为严重的，罚款额可能达到100万至200万。此外，相关部门还可能撤销开发商的营业执照，作为对其违法行为的行政制裁。

刑事处罚：

在严重情况下，开发商还可能面临刑事处罚，包括限制自由和有期徒刑等。但通常，有期徒刑的刑期不会超过两年。

重点内容：根据《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，当开发商同时需承担民事责任、行政责任和刑事责任时，其财产不足以支付时，应优先用于承担民事责任。这确保了消费者在开发商虚假宣传受损时能够得到应有的赔偿。

开发商虚假宣传如何赔偿 (三)

答因开发商虚假宣传造成的损失，赔偿方式如下：

按实际损失赔偿：如果因开发商的虚假宣传行为给购房者造成了实际损失，应按照实际损失进行赔偿。

按侵权人获利确定：如果实际损失难以计算，可以按照侵权人因虚假宣传所获得的利益来确定赔偿金额。

双倍返还定金并赔偿：如果开发商的虚假宣传行为构成违约，购房者可以要求其承担违约责任，双倍返还定金，并赔偿因虚假宣传造成的损失。

三倍赔偿：如果开发商的虚假宣传行为被认定为欺诈行为，购房者可以要求其增加赔偿受到的损失，增加赔偿的金额为购房者购买商品房的价款的三倍；如果增加赔偿的金额不足五百元，则按照五百元进行赔偿。

购房者在面对开发商虚假宣传时的维权途径：

向相关部门投诉：购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，由相关职能部门对开发商进行处罚。

集体维权：业主们可以自发成立维权联盟，共同收集证据，共同起诉开发商。

委托律师代理起诉：购房者可以委托资深的专业律师代理起诉，以提高胜诉几率。集体委托律师可以分摊费用，节约时间。

制造舆论压力：购房者可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，形成对开发商的压力，促使其主动妥协。但请注意，这种方式应基于事实，避免捏造或夸大事实。

开发商虚假宣传是否构成欺诈 (四)

答法律上虚假宣传如果想要达到赔偿，需要虚假宣传达到欺诈构成，不是所有的虚假宣传会导致欺诈。当然，在房屋买卖方面，属于消费领域，对此认定为欺诈还是比较容易的，首先是法律上，国家工商行政总局颁行的《欺诈消费者行为处罚办法》便已经将广告欺诈列入。在消费领域，虚假宣传几乎等同于欺诈，而且，只要销售方无法举证证明已履行告知义务且得到消费者的认可，均可推定欺诈的存在。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

开发商虚假宣传应该怎么举报 (五)

答针对开发商虚假宣传的举报，可以采取以下措施：

1. 向相关监管部门举报 举报途径：可以向市场监督管理局等负责监管房地产市场的政府部门进行举报。 举报材料：准备充分的证据材料，如宣传资料、广告、购房合同等，以证明开发商存在虚假宣传行为。

2. 寻求法律途径 民事诉讼：若虚假宣传行为对你造成了经济损失，可以向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担相应的民事责任，包括金钱赔偿、赔礼道歉等。 行政处罚：在举报的同时，也可以要求监管部门对开发商进行行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，开发商可能面临20万至100万的罚款，情节严重者罚款可达100万至200万，甚至可能被吊销营业执照。

3. 举报注意事项 确保证据充分：在举报前，务必确保所收集的证据真实、有效，并能充分证明开发商存在虚假宣传行为。 了解法律法规：在举报过程中，要熟悉相关法律法规，以便更好地维护自己的合法权益。 保持沟通渠道畅通：与监管部门保持密切联系，及时了解举报进展和处理结果。

综上所述，针对开发商虚假宣传的举报，可以通过向相关监管部门举报和寻求法律途径两种方式进行。在举报过程中，要确保证据充分、了解法律法规，并保持与监管部门的沟通渠道畅通。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于开发商存在虚假宣传怎么处罚的信息了解不少了，村律帮网希望你有所收获。