北京公租房申请条件2024最新规定

### 北京公租房申请条件2024最新规定详解

在北京这座繁华而又充满挑战的城市，公租房作为政府提供给中低收入家庭及符合条件的外来务工人员的一种住房保障形式，一直以来都备受关注。随着政策的不断调整和完善，2024年的北京公租房申请条件也迎来了一系列新的规定。以下是对这些最新规定的详细解读。

一、“三房”轮候家庭的申请条件

所谓“三房”轮候家庭，指的是正在轮候廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的家庭。这类家庭在申请公租房时，需要满足以下条件：首先，家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下，这是为了确保公租房资源能够真正惠及住房困难的家庭；其次，家庭年收入也有一定限制，3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及家庭年收入则在13万元（含）以下。这些标准并非一成不变，市住房城乡建设主管部门会根据本市人均可支配收入水平的变化等实际情况，对这些标准进行动态调整，以更好地适应社会发展的需求。

二、外省市来京家庭的申请条件

对于外省市来京的家庭而言，申请公租房同样需要满足一系列严格的条件。首先，申请人必须具有完全民事行为能力，即年满18周岁且年龄不超过45周岁（含）。这是为了确保申请人具备独立承担民事责任的能力，同时也是为了保障公租房资源的合理分配和使用。其次，申请人需要持有本市合法有效的居住证，这是证明申请人在京合法居住身份的重要依据。此外，申请人及其家庭成员在京均无住房，且在京没有购房记录，也未享受过保障性、政策性住房。这是为了确保公租房资源能够真正用于解决在京无房家庭的住房困难问题。在就业方面，申请人在京需要有稳定就业，其工作单位须在北京注册，并且所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。这一规定旨在通过公租房政策引导人口和产业合理布局，促进北京市经济社会的可持续发展。同时，各区人民政府也会结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况，对具体申请条件进行细化和调整。

三、其他特殊情况的申请条件

除了上述两类家庭外，还有一些特殊情况下的家庭也可以申请公租房。例如，原住房已经拆迁或征收的家庭、申请家庭成员中有重残或大病人员的家庭、劳模家庭、成年孤儿家庭等。这些家庭在申请公租房时，除了需要满足基本的申请条件外，还需要提供相关的证明材料以证明其特殊身份或情况。

北京市2020年公租房补贴政策 (一)

优质回答北京市2020年公租房补贴政策如下：

一、补贴对象

二、补贴标准

补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。补贴面积：补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。分档补贴比例：民政部门认定的城市生活保障家庭、分散供养的特困人员，补贴比例为95%。民政部门认定的城市低收入家庭，补贴比例为90%。人均月收入1200元及以下的家庭，补贴比例为70%。注意：原文中存在重复项，应为“人均月收入在1600元至2400元之间的家庭，补贴比例为50%”。另一档：人均月收入可能存在的另一区间，补贴比例可能为25%或10%。但请注意，由于原文信息不完整且存在重复，此处的25%和10%比例区间是基于常见政策梯度进行的合理假设，并非确切政策内容。

注意：由于原文中关于人均月收入在1200元至1600元之间的家庭补贴比例存在重复且不一致的情况，且缺少对更高收入区间的补贴比例说明，上述回答中关于补贴比例的“另一档”是基于常见政策梯度进行的合理推断，并非确切政策内容。具体补贴比例需以北京市实际发布的公租房补贴政策为准。

北京市廉租房申请条件2020 (二)

优质回答我国法律规定，北京户口与非北京户口公租房的申请条件以下几点：需要是廉价住房、限价商品住房的轮候家庭；北京户籍的，家庭人均住房面积需要时十五平方米以下；对于三口家庭，年收入必须是十万元以下；对于外来户籍，需要来京持续稳定工作一定的年限，同时具备完全的民事行为能力，可以提交相关的证明。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

海淀公租房申请条件 (三)

优质回答北京市海淀区的公租房申请条件对京籍和非京籍家庭有所区分。对于京籍家庭，要求家庭人均住房使用面积不超过15平方米，且对于三口及以下的家庭，年收入需不超过10万元，四口及家庭年收入不超过13万元。

非京籍家庭，即被称为“新北京人”的家庭，必须满足以下条件：首先，申请人的年龄需在45周岁以下（含45岁），并且符合北京市的住房限购政策，具备购房资格。其次，需在海淀区缴纳社保或个人所得税，且所在行业需符合北京市的产业发展需求。

此外，家庭成员应包括申请人、配偶及未成年子女，申请人必须具备完全民事行为能力。单身申请人需年满30周岁才能独立申请配租。

最后，家庭成员在京均无自有住房，且无住房转出记录，同时申请人已办理居住证。

北京公租房申请需要符合哪些条件 (四)

优质回答1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭：(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。一、北京公租房申请需要符合哪些条件

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、三房轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

二、北京公租房可以跨区申请吗

北京公租房是否可以跨区申请，要看各公租房项目公告的具体要求，因为有些可以跨区申请，有些不可以跨区申请，不能一概而论。(有些项目即使可以跨区申请，但能申请到的机率估计不大)

一般情况下：

【京籍】户籍在哪个区，就申请哪个区的公租房。

【非京籍】社保在哪个区，就申请哪个区的公租房。(看社保缴纳地而非居住地)

公租房是国家的福利保障房，一些最低生活标准的人，如果符合申请公租房的标准的话是可以享有公租房使用权的。按照有关申请规定，申请公租房需要一步步的进行审批，这样的话才能正确的进行申请。当然了，在不同的地区受限于当地的政策与实际情况，提交公租房申请之后，各地具体申请下来公租房的时间是不统一的。

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