云南个人出租住房要缴纳个税，这项规定的意义何在？ (一)

云南个人出租住房要缴纳个税，这项规定的意义何在？

贡献者回答国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》，表示自2021年1月1日起，个人出租住房应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 之所以需要交纳个人所得税，主要是这属于个人所得。而在个人所得税法中有规定，对个人出租房屋取得的财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。财产租赁所得不属于综合所得，其个税计算方法与综合所得不同。 这样的规定是从十四五的规划建议看，个人所得税改革将会继续深化，也有可能推进修法，这是推进社会的一大举措。

相信大家也知道，以前出租房子的房东们，如果在这项缴纳个人所得税出来后，收入会受到一定影响，毕竟需要上缴部分的钱。而这部分钱对于国家来说也会有着其他的用途，改善民生都可以。

我们知道如今国家生活状况，是贫富差距越来越大，而这容易激发社会矛盾，如果国家从中进行调控，对于房东出租需要缴纳个人所得税，这相当于多出一部分钱利于国家强大，或者为民众做贡献，这也是平衡的一种方式。

不过，个人出租缴纳个人所得税，这对于部分人来说也会是一种折磨，比如中介们来说，本来他们就是从房东手上来出租房子，之后再出租，房东之所以选择出租甚至承包给中介，更多是比较省事所以价格低一点无所谓。而如今房子出租需要缴纳个人所得税的话，那么势必会让房东对于出租的价格会有稍微的抬价，而如果价格太高，对于租房一族们来说自然是不愿意的，而房东们也会自己出手，毕竟现在互联网出手，所以对于房产中介来说，会是利大于弊。

日本老百姓真实现状 (二)

贡献者回答日本老百姓生活具有多面性，整体压力较大，以下从工作、消费、社会等方面介绍其现状：

工作压力：日本企业文化严格，普通上班族压力大、工作累且人权受限，如“火锅事件”体现职场残酷。加班现象普遍，约28%员工能每天工作八小时，很多人在路边、地铁站等地休息成常态，自杀率在全球居前列，部分人会用酒精缓解压力。收入情况：薪酬制度有“终身雇佣制”和“工龄排序制”，员工薪酬与工龄挂钩。普通民众月收入一般在15000 - 20000元之间，高收入职业如大学教授、律师等月收入4 - 4.5万元，男性收入通常高于女性，婚后不少女性成为家庭主妇，丈夫需支付工资。消费成本：因国土面积有限、人口众多，大部分生活必需品依赖进口，物价较高。果蔬、肉类、食品等价格贵，如菠菜9元一包，五花肉60元一斤；餐饮方面，小笼包15元，拉面40 - 50元一碗。此外，出租车费用高，东京入场费约25元。住房状况：房屋普遍较小，建筑面积约70平方米。东京商业公寓价格高，每平方米6 - 7.5万元，部分地区更高；房屋均价约每平方米15000元，大阪市区约35000元，京都市区约30000元，买房虽并非极难，但年轻人因收入低买房有困难，很多人选择租房。社会现象：老龄化问题严重，65岁及老年人口占比达28.7%，不少老人退休后仍继续工作，如开出租车等。垃圾处理分类严格，街上垃圾桶少，很多人把垃圾带回家。大城市部分角落存在乱扔垃圾现象。年轻人欲望较低，御宅族较多，不强调婚前买房，认为租房更便宜。

北京整治群租房是怎么回事？ (三)

贡献者回答首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。

2015年04月24日市政府召开违法群租房治理工作动员部署电视电话会议，2015年全市将继续深入推进违法群租房治理工作。市委常委、副市长陈刚出席会议，副市长张延昆主持会议。

去年以来，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次，治理工作取得显著成效。

北京整治群租房的必要性：

受出租房屋“黑中介”和少数出租房主唯利是图、不法经营的影响，全市违法群租房问题出现反弹趋势。今年，本市通过继续深入开展专项治理，努力实现违法群租房前期治理成果有效巩固、新增违法群租问题及时治理、群众举报和媒体曝光群租问题坚决查处、常态化治理机制基本建立。

违法群租问题依然是城市管理的薄弱环节和社会安全的重大隐患。对于新发现的违法群租房，全市要实行即时挂账治理，确保违法群租房发现一处、挂账一处、查处一处。

要求有关部门要充分认识违法群租房治理工作面临的新形势，坚定一抓到底的决心；要加大依法治理的声势和力度，坚决遏制违法群租问题反弹；要切实加强治理工作的统筹协调，确保完成治理任务目标。

美国民众收入占GDP多少？ (四)

贡献者回答根据具体数据可以看出，美国民众的收入占GDP的比例相当高，工资收入占GDP总额的43%，福利收入、医疗照顾等社会福利收入占GDP总额的15.6%，经营收入占GDP总额的7%，房屋出租上的收入占GDP总额的2%，金融资产收入占GDP总额的11.8%。这些数据表明，美国民众的收入来源多样，其中工资收入是民众日常生活的基本保障。

工资加上福利收入、医疗照顾、退伍军人福利、失业救济金、社会安全金等社会福利收入占GDP总额的15.6%。这反映出政府在财政预算上需拿出更多的钱来用于民众生活，实际上是在劫富济贫。民众的总收入为12.37万亿美元，占GDP总额的76.5%。美国GDP的一半付给了工薪阶层，这在一定程度上缩小了贫富差距。

在美国，民众积累财富主要依赖三种渠道：一是工资收入，占GDP总额的54%；二是出租房屋额外赚钱，占GDP总额的2%；三是依靠金融资产赚大钱，占GDP总额的11.8%。其中，社会福利收入主要是为老年人服务，这部分钱多为养老钱，占GDP总额的8.3%。

总的来说，工资收入和福利收入占了美国民众收入的大部分，这为民众的生活提供了保障。同时，通过税收和福利政策，政府也在努力缩小贫富差距。尽管高收入人群比低收入人群更易于积累财富，但政府通过提高低收入者的福利水平，也在努力缩小收入差距。

相信关于民众房屋出租的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击村律帮网的其他栏目。