在北京这座繁华的都市中，购房问题一直是众多家庭关注的焦点。尤其是北京自住型商品房，因其价格相对亲民，备受广大市民青睐。那么，想要申请北京自住型商品房，需要满足哪些条件呢？申请流程又是怎样的？北京自住型商品房政策究竟如何？名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效居住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税），均具备申请资格。接下来，就让我们一起深入了解一下相关的申请条件和流程吧。

有谁了解北京z自住商品房申请需要什么条件？ (一)

有谁了解北京z自住商品房申请需要什么条件？

最佳答案北京自住商品房申请条件如下：

一、基本条件

北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请购买自住型商品房。

非京籍家庭：持有有效暂住证，并在北京市连续5年（含）缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭也可以申请。

二、优先购买条件

本市户籍无房家庭：这类家庭包括夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁。这类家庭在申请自住型商品房时享有优先权。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：这类家庭在申请自住型商品房时同样享有优先权。

三、其他规定

购买“自住型商品房”后，5年内不得租售。5年后如需上市交易，收益的30%须上缴财政。

是北京自住商品房申请的基本条件和优先购买条件，以及购买后的相关规定。申请人在申请前需仔细核对自身条件，确保符合申请要求。同时，也需要注意政策可能随时间发生变动，具体申请条件以当时政策为准。

北京自住型商品房政策 (二)

最佳答案北京自住型商品房政策主要包括以下几点：

一、申请条件 北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请。 非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭在本市缴纳社保或个税）可申请购买一套。 单身者：申购者需年满25周岁。 优先购买条件：北京市户籍无房家庭以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭享有优先购买权。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

二、购买地点与流程 项目开发商在办理预售许可或现房销售备案手续前，需在市住建委网站和销售现场公示相关信息。 购房人需到销售现场登记，并由开发商统一提交购房资格审核。

三、户型面积 自住型商品房套型面积以90平米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。

四、与限价房申请条件的区别 自住型商品房：对家庭资产、收入等方面没有限制，只要符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭均可购买。 限价房：申请条件较为严格，包括家庭人口、年收入、人均住房使用面积和家庭总资产净值等方面的限制。

北京个人自住商品房的申请条件是什么呀？ (三)

最佳答案北京个人自住商品房的申请条件主要包括以下几点：

北京户籍家庭申请条件：

名下无房或仅有一套住房：北京户籍的家庭，如果名下没有房产或者仅有一套住房，可以申请自住型商品房。

非京籍家庭申请条件：

符合购房条件：非京籍家庭需要满足北京市的购房条件。名下无房：申请时，非京籍家庭名下不能有房产。持有有效暂住证：申请人需持有北京市的有效暂住证。连续5年（含）在本市缴纳社保或个税：这是非京籍家庭申请自住型商品房的重要条件之一，需要连续5年或更长时间在北京缴纳社保或个税。

单身者申请条件：

年满25周岁：单身者申请北京自住型商品房时，需要年满25周岁。

优先购买条件：

本市户籍的无房家庭：这类家庭在申请自住型商品房时，享有优先购买的权利。已在轮候经适房、限价房的家庭：如果家庭已经在轮候经济适用房或限价房，那么在申请自住型商品房时，也可以享有优先购买的权利。

请注意，这些条件可能会根据北京市的具体政策和规定有所调整，建议在申请前详细咨询相关部门或机构，以确保信息的准确性和时效性。

北京自住型商品房申请条件是什么北京自住型商品房申请流程有哪些？哪位说一下？ (四)

最佳答案北京自住型商品房的申请条件如下：

北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房。

非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可以申请，但需持有有效暂住证，并在本市连续缴纳社保或个税满5年（含）。此类家庭限购一套自住型商品房。

单身者：申购北京自住型商品房的单身者需年满25周岁。

优先购买条件：本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经济适用房、限价房的家庭可优先购买自住型商品房。

北京自住型商品房的申请流程一般包括以下步骤：

网上申请：符合条件的家庭需登录北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行网上申请，填写相关信息并提交。

现场确认：网上申请通过后，申请人需按照要求携带相关证明材料到指定地点进行现场确认。现场确认时，工作人员会审核申请人的资格和提交的材料。

资格审核：相关部门会对申请人的资格进行审核，包括家庭收入、住房状况、社保或个税缴纳情况等。审核通过后，申请人将被纳入自住型商品房的轮候库。

选房购房：当有新的自住型商品房项目开盘时，轮候库中的家庭将按照优先级和申请顺序被通知选房。选房成功后，申请人需按照规定的时间和流程完成购房手续。

请注意，具体的申请条件和流程可能会因政策调整而有所变化，建议申请人在申请前仔细阅读相关政策文件并咨询相关部门以获取最新信息。

从上文内容中，大家可以学到很多关于北京市自住商品房的信息。了解完这些知识和信息，村律帮网希望你能更进一步了解它。