在经济活动中，为了保障债务的顺利履行，人们常常采用各种担保方式。信用担保是指由依法设立的担保机构为债务人提供担保，在债务人不能履行债务时，由担保机构承担偿还责任。抵押担保则是债务人或第三人将财产的所有权抵押给债权人，但不转移占有，若债务不履行，债权人可优先受偿。质押担保则是将动产或权利凭证交给债权人占有，作为担保。而保证担保则是保证人与债权人约定，当债务人无法清偿时，保证人履行债务或承担责任。这几种担保方式各有特色，共同构成了经济活动中债务履行的安全保障。
信用担保，抵押担保，质押担保，保证担保这几种担保方式各指的是什么？ (一)
贡献者回答1. 信用担保
信用担保是指债务人以外的第三人，以其信用为基础，向债权人所提供的一种担保。这种担保不涉及具体财产，而是依赖于保证人的信用状况。在债务人不履行债务时，保证人将按照约定承担相应的责任。
2. 抵押担保
抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权依法通过折价或者拍卖、变卖该财产，并用所得价款优先受偿。
3. 质押担保
质押担保则要求债务人或第三人将其动产或者权利移交给债权人占有。在债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法以该动产或者权利折价、拍卖或变卖，并优先受偿。
4. 保证担保
保证担保通常是指债务人以外的第三人（保证人）为债务人履行债务向债权人提供的一种担保。保证人在债务人不履行债务时，将按照约定履行债务或承担责任。
每种担保方式都有其特定的适用范围和条件，担保的范围也各有不同，包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权的费用等。
保证担保和抵押担保的联系与区别 (二)
贡献者回答保证担保和抵押担保的联系与区别如下：
联系： 都属于担保方式：保证担保和抵押担保都是法律规定的担保方式，旨在促进债务人履行债务，保障债权人权利的实现。 共同目的：两者的根本目的都是为了确保债务的履行，提高交易的安全性，降低债权人的风险。
区别： 概念不同： 抵押担保：是指债务人或第三人与债权人约定，不转移抵押财产的占有，将其作为债权的担保。当债务人不履行到期债务或触发双方约定的实现抵押权的条件时，债权人有权优先受偿。 保证担保：是指保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。 方式不同： 抵押担保：通过设定特定财产作为债权的保障。 保证担保：通过保证人的信用和承诺来提供担保，不涉及具体财产的占有或转移。 作用及法律依据不同： 抵押担保：主要依赖于抵押财产的价值和变现能力来保障债权，法律依据为《民法典》第三百九十四条等相关规定。 保证担保：主要依赖于保证人的信用和偿债能力来提供担保，法律依据为《民法典》第六百八十一条等相关规定。
抵押担保范围是什么 (三)
贡献者回答抵押担保范围主要包括以下几点：
主债权及其利息：
抵押担保的首要范围是主债权，即借款人向贷款人借取的本金。利息作为主债权的附属部分，也属于抵押担保的范围。
违约金：
若借款人未能按照合同约定履行还款义务，需支付的违约金同样属于抵押担保的范围。
损害赔偿金：
因借款人违约给贷款人造成的损失，借款人需支付的损害赔偿金也属于抵押担保的涵盖范畴。
保管担保财产和实现担保物权的费用：
保管担保财产的费用，如因维护担保财产而产生的必要支出。实现担保物权时产生的费用，如拍卖、变卖担保财产所需的费用等。
特定情形下的保险金、赔偿金或补偿金：
担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十四条规定，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满：在此情况下，相关保险金、赔偿金或补偿金等也可以进行提存处理。
需要注意的是，范围是基于《中华人民共和国物权法》的一般规定。在实际操作中，当事人之间可以根据具体情况进行约定，并优先适用这些约定。但任何约定都不能违反法律的强制性规定。
什么叫房屋抵押担保 (四)
贡献者回答房屋抵押担保是指债务人或第三人以其所有的房屋作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿的一种担保方式。具体来说：
房屋抵押的定义：房屋抵押是指房屋产权所有人以房契作为抵押物，向债权人借款并按期付息的行为。在此过程中，房屋的产权仍然由产权所有者自行管理，而债权人仅享有按期收取利息的权利，并不具备使用或管理房屋的权利。
抵押权的实现：当债务人不能履行债务时，债权人有权依法处分抵押的房屋，并在处分所得价款中优先受偿。这意味着，如果债务人无法按时偿还借款，债权人可以通过法律途径将抵押的房屋进行拍卖或变卖，并从所得款项中优先收回借款本息。
相关当事人：在房屋抵押担保关系中，提供抵押房屋的当事人被称为房屋抵押人，而接受抵押房屋的原债权人则被称为房屋抵押权人。
法律依据：根据《担保法》第三十三条的规定，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。这一规定为房屋抵押担保提供了明确的法律基础。
什么是抵押担保？ (五)
贡献者回答抵押担保是一种债务保障手段。以下是关于抵押担保的详细解释：
定义与前提：
抵押担保是债务人或第三人以其财产作为债务履行的保证，但不转移财产的占有权。
权利与义务：
债务人义务：债务人需承担债务义务，确保如期履行债务。债权人权利：当债务人未能如期履行债务时，债权人有权依照法律规定，对抵押财产进行折价、拍卖或变卖。
抵押财产的处理：
所得价款将优先用于清偿债务，确保债权人的权益得到保障。财产所有权在抵押期间并不转移给债权人，债务人仍拥有财产的所有权。
目的与作用：
抵押担保的实质在于以特定财产作为债务履行的保证，旨在确保债务的履行。防止债务人逃避债务，保护债权人的合法权益。增强了债务的可靠性，为债权人提供了一种有效的保障手段。
综上所述，抵押担保是一种通过设定财产作为担保来保障债权人权益的债务保障手段。
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