用这4招教你成功退回购房定金 (一)
优质回答在购房时，付了定金后由于种种原因无法购买，定金能否退回？接下来分享四个方法教你如何成功退定。
首先，了解买新房时的常见情形。一种是签意向书或认购书，付少量定金，如三五万，约定购房流程、日期等。开发商可能会让购房人写书面证明，若因购房人原因无法购房，定金不退，用来加强购房人不可反悔的意识。
另一种是在签订正式购房合同前，银行会审核购房人的贷款资质和材料。贷款环节存在风险，可能因个人流水不足、征信问题等无法顺利办理按揭。这时，购房人可能想到是否能退回定金。
根据法律规定，购房定金在一定条件下可以退回。《合同法》和《担保法司法解释》规定，若非购房人原因导致合同未能订立，出卖人需将定金返还。但定金数额不能超过主合同标的额的20%。
此外，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》指出，因不可归责于双方的事由导致合同未能订立的，出卖人应返还定金。购房定金的退回符合此规定。
接下来是退定金的四个步骤：
1. 尽可能获取正式购房买卖合同，可通过售楼部或邻居获取。
2. 认真研究合同条款，了解可能的霸王条款，与开发商协商修改。
3. 若协商失败，依据法律规定，因不可归责于双方原因导致合同未能订立，可退回定金。
总结而言，获取合同、研究条款、协商修改和确认不可归责于双方的原因是退定金的关键步骤。在研究合同过程中，专业律师协助。
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影楼不退定金支个招 (二)
优质回答一、影楼不退定金怎么办
1、影楼不退定金的话可以考虑：
（1）和对方协商，一般都可以拿回定金；
（2）但是如果影楼拒不退还定金，可以搜集证据，然后直接打12315消费者热线进行维权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十九条
债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。
在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
二、定金的作用有哪些
1、担保合同履行；
2、证明合同成立；
3、违约赔偿。
中介不退定金犯法不 12315协调退房款定金吗 (三)
优质回答一招让中介退定金如何退
1、中介只是在买卖双方做一个中间介绍人，买房人的定金是交到了卖房人的手中，所以中介是无法退定金的，如果想要退定金只能找外方人进行协商。
2、如果是从售楼部购买的新房，而开发商到了与买房人签订合同中约定的日期还没有交房的话，买房人就有权利要求售楼部退还全部定金。
3、从售楼部买房子在定金合同中会把房屋的格局、面积、设计等都写清楚，如果收房的时候发现与合同中写的条款有不符的地方，买房人也可以要求售楼部退还定金。
中介不退定金犯法不
1、根据相关规定，给付定金的一方，如果不履行约定的条款，那是无权要求返还定金的，但是因中介问题导致无法继续履行的，其定金需要双倍进行赔偿，中介拒绝赔偿的可以向法院提起诉讼。
2、根据中华人民共和国担保法第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵做价款或收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
12315协调退房款定金吗
1、12315拨打的情形包括：当消费者的权益受到侵害，被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;当消费者在消费过程中，合法权益受到侵害时;当消费者发现假冒伪劣商品及制售假冒伪劣商品的黑窝点时。
2、12315是可以协调退房款定金的，12315是把12315、12365、12331、12358、12330等统一整合成的热线，是一个对外提供市场监管投诉举报服务的热线。
3、市场监管总局统筹全系统12315话务管理工作，统一管，全国12315热线数据，强化对各地12315热线的业务指导，保证各地*段合法规范使用。
4、在省级、地市级设立辖区独立的12315投诉举报热线，分省级相对集中接听登记、市级相对集中接听登记两种模式，由各省市场监管部门根据本地实际进行选择。
通过上文，我们已经深刻的认识了一时冲动交了定金还能退回吗，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看村律帮网的其他内容。
