夫妻离婚房子是父母出钱买的怎么判 (一)
答父母出钱买的房子离婚分配要根据实际情况而定。具体如下：
1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；
2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；
3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割；
4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。
离婚的法定流程如下：
1、选择协议离婚的夫妻双方需要在平等、自愿的情况下达成离婚协议，经过离婚冷静期后进行合法的离婚登记；
2、选择诉讼离婚的一方当事人应向法院提起诉讼，经法院决定立案后先行调解；调解不成作出是否离婚的判决。
综上所述，如父母没有明确表示是赠与一方的，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
父母出钱买的房子离婚怎么分配 (二)
答父母出钱买的房子在离婚时的分配方式主要取决于购房时间和房屋登记情况：
婚前父母出资购房且登记在双方名下：
视为父母对子女个人的赠与，但考虑到登记在双方名下，离婚时应按照双方父母的出资比例来分割房产。
婚后父母出资购房：
视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，原则上由双方平均分割。
婚前一方父母出资购房且登记在另一方名下：
通常视为一方父母对另一方的赠与。离婚时，房产属于另一方的个人财产，一方及一方的父母无权要求返还。这种赠与以双方结婚为目的，只要双方达成了结婚的目的，则该财产就属于另一方的个人财产。
法律依据： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母出资购买的房子离婚后房屋分割 (三)
答父母出资购买的房子离婚后房屋分割的情况如下：
婚后一方父母出资购买且产权登记在该方子女名下：
此房产被视为父母对该方子女的赠与，与配偶无关。离婚时，该房产作为该方子女的个人财产，不予分割。
婚后双方父母共同出资购置：
无论产权登记在哪一方名下，离婚时应按照双方父母的出资比例进行房产的分割。
夫妻双方用共同财产购买但产权登记在一方父母名下：
此房产属父母所有，离婚时不属于夫妻共同财产，不能进行分割。夫妻双方仅能基于出资情况要求归还出资金额。
婚前一方父母支付首付款购房，房产登记在该方名下，婚后双方共同还贷：
该房产仍被视为该方子女的个人财产。但离婚时，配偶有权就婚后共同还贷及房产增值部分进行相应的财产分割。
法律依据： 根据《民法典》第1087条，离婚时，夫妻共同财产的处理首先由双方协议决定；如协议不成，则由法院基于财产具体情况，并考量子女、女方和无过错方的利益进行判决。
婚后父母出资买房离婚时房产怎么分割 (四)
答婚后父母出资购买的房产，在离婚时的分割需视具体情形而定：
若父母明确表示房产归自己子女所有：
该房产被视为个人财产，非夫妻共同财产。非配偶一方无权要求分割该房产。
若无明确的父母财产归属声明：
婚后由父母出资购买的房产通常被视为夫妻共同财产。离婚时需要双方协商分割，若协商不成，则房产分割问题交由法院判决。
法律依据： 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这表明，在没有明确的父母财产归属声明的情况下，法律倾向于将婚后父母出资购买的房产视为夫妻共同财产进行处理。
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